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松田ビル牛込ハイム

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
4階、3SDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
東京都新宿区神楽坂2丁目16-5
交通
築年数
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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富士見フラワーハイホーム

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  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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サンパークマンション千代田

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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松田ビル牛込ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.2% 低い↓
新宿区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約73㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27734位
新宿区
1920棟中 1784位
神楽坂
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の売買価格相場

  • 松田ビル牛込ハイムの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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松田ビル牛込ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,850万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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松田ビル牛込ハイムの売買履歴

松田ビル牛込ハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントラルコーポラス2017年9月4,700万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約52万円(約172万円)-
ラインビルド神楽坂2017年9月2,498万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円(約294万円)-
ガーデン鷹乃羽2017年8月2,250万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約160万円(約531万円)-
ホームズ飯田橋2016年7月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円(約288万円)-
セザール神楽坂2009年3月1,850万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約57万円(約191万円)-

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松田ビル牛込ハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:38.88㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、3SDK、約73㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1R38.88㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松田ビル牛込ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.4万円〜12.7万円
38.88㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.7万円
38.88㎡ / -
6階23.1万円〜25.5万円
77.76㎡ / -
7階21.5万円〜23.7万円
73.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

松田ビル牛込ハイムの基本情報

東京都新宿区神楽坂2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の飯田橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称松田ビル牛込ハイム(マツダビルウシゴメハイム)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 神楽坂2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員巡回
築年数1973年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、3SDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主個人分譲バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (59 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (82 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (167 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (171 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (193 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (218 m)
  • 公園5件
    • 飯田橋こどもの広場 (319 m)
    • 外濠公園 (452 m)
    • 外濠公園 (452 m)
    • 白銀公園 (494 m)
    • 文京区小石川運動場 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (69 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (102 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (138 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (159 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (167 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (175 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (211 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (213 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (135 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (174 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (205 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (264 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (289 m)
    • よしや 神楽坂店 (481 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (510 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (512 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (567 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (116 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (149 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (157 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (253 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (321 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (326 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (412 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (453 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (485 m)
    • 日本歯科大学 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (112 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (135 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (136 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (219 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (222 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (223 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (257 m)
    • 牛込消防署 (337 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (353 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂肌と爪のクリニック (84 m)
    • 神楽坂眼科医院 (110 m)
    • デンタルクリニック神楽坂 (111 m)
    • 倉澤クリニック (114 m)
    • 飯田橋鈴木内科 (152 m)
    • 飯田橋なかしま歯科医院 (162 m)
    • 神楽坂ストレスクリニック (163 m)
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    • 奥村歯科医院 (174 m)
    • 北村歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (150 m)
    • アスク飯田橋保育園 (163 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (362 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (460 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (505 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (511 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (560 m)
    • 暁星幼稚園 (598 m)
    • 東五軒町保育園 (632 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (697 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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