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松田ビル牛込ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
4階、3SDK、約73㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円4階, 3SDK, 約73㎡の例
家賃相場13万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 3SDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

3559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区神楽坂2丁目16-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩1分
築年月
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 松田ビル牛込ハイム
  • 松田ビル牛込ハイム
  • 松田ビル牛込ハイムのエントランス
  • 松田ビル牛込ハイムの看板

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松田ビル牛込ハイムの基本情報

松田ビル牛込ハイムは、個人分譲によって1973年10月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約77㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,686万~3,484万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツダビルウシゴメハイム管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 神楽坂2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員巡回
築年月1973年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、3SDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社個人分譲バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区神楽坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の飯田橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩8分、神楽坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (60 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (87 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (102 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (170 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (217 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (221 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (228 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (230 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (267 m)
  • 公園1件
    • 文京区小石川運動場 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (69 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (102 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (138 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (159 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (166 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (169 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (176 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (211 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (212 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (136 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (174 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (205 m)
    • 三徳飯田橋店 (269 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (290 m)
    • いなげや 飯田橋店 (466 m)
    • よしや 神楽坂店 (480 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (510 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (512 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (116 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (125 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (148 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (170 m)
    • 私立東京理科大学 (228 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (299 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (324 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (453 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (485 m)
    • 私立日本歯科大学 (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (136 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (137 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (218 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (223 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (223 m)
    • 牛込消防署 (349 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (354 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (371 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (450 m)
    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成かぐらクリニック (51 m)
    • 臼井歯科 (65 m)
    • 神楽坂肌と爪のクリニック (83 m)
    • 神楽坂眼科医院 (110 m)
    • デンタルクリニック神楽坂 (111 m)
    • 倉澤クリニック (113 m)
    • 飯田橋医院 (139 m)
    • 飯田橋鈴木内科 (152 m)
    • iCure鍼灸整骨院神楽坂院 (156 m)
    • 太山堂鍼灸接骨院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (150 m)
    • アスク飯田橋保育園 (164 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (265 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (362 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (461 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (489 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (505 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (511 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (528 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松田ビル牛込ハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松田ビル牛込ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,686万~3,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
146万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より52.6% 低い↓
東京都の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約73㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31005位
新宿区
1997棟中 1943位
神楽坂
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 松田ビル牛込ハイムの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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松田ビル牛込ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,130万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松田ビル牛込ハイムの売買履歴

松田ビル牛込ハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントラルコーポラス2023年6月9,980万円6〜101LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約99万円(約329万円)-
ラインビルド神楽坂2022年11月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円(約328万円)-
ホームズ飯田橋2020年12月4,500万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約112万円(約371万円)-
アサノマンション2020年10月3,300万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約75万円(約247万円)-
セザール神楽坂2019年6月5,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約88万円(約292万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

松田ビル牛込ハイムの売却のご相談

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松田ビル牛込ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、3SDK、約73㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1R38.88㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松田ビル牛込ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.1万〜12.8万円
38.88㎡ / 南東
5階12.1万〜12.8万円
38.88㎡ / -
6階24.5万〜25.7万円
77.76㎡ / -
7階22.8万〜23.9万円
73.94㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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