日興ロイヤルパレス二番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,790万 〜 6,080万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,790万円 〜 6,080万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区二番町3-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興ロイヤルパレス二番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウロイヤルパレスニバンチョウ | 管理会社 | 中央ビルコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 二番町3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり451円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩7分、市ヶ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (181 m)
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- みずほ銀行麹町支店 (242 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (263 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (265 m)
- 三菱UFJ銀行麹町支店 (296 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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- ファミリーマート 麹町駅前店 (188 m)
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 (218 m)
- セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (231 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (276 m)
- セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (280 m)
- ローソン 麹町五丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 千代田二番町店 (321 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (333 m)
- スーパー10件
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- ココスナカムラ麹町店 (346 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (403 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (413 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (620 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (703 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (763 m)
- リンコス 九段店 (783 m)
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- 私立女子学院中学校 (219 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ベルギー王国大使館 (157 m)
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- 麹町出張所 (280 m)
- 病院/医療10件
- 麹町スキンクリニック (19 m)
- デンタルサロン麹町 (26 m)
- 大串歯科医院 (42 m)
- 福田矯正歯科 (117 m)
- 歯科・矢田クリニック (129 m)
- 福田矯正歯科 (149 m)
- 番町オーラルサージャリーデンタルクリニック (159 m)
- グローバルヘルスケアクリニック (170 m)
- 六番町耳鼻咽喉科 (177 m)
- 麹町白石接骨院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク二番町保育園 (126 m)
- 二番町ちとせ保育園 (179 m)
- グローバルキッズ六番町園 (223 m)
- 四番町保育園 (230 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (247 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (276 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (347 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (407 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (410 m)
- 四番町保育園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興ロイヤルパレス二番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興ロイヤルパレス二番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,054万～5,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,790万 〜 6,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興ロイヤルパレス二番町の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興ロイヤルパレス二番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,790万〜6,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興ロイヤルパレス二番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,499万円です。専有面積は約38㎡〜約54㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興ロイヤルパレス二番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,480万円（88.5万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 4,290万円（79万円） |
日興ロイヤルパレス二番町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,290万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日興ロイヤルパレス二番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 88.5万円 |
| 3階 | 6,089.5万円 | 112.1万円 |
| 4階 | 3,983.1万円 | 74.6万円 |
| 5階 | 1,900万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,100万円 | 49.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,895.2万円 | 76.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,499万円 | 119.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,290万円 | 79万円 |
| 東 | 2,937.5万円 | 73.3万円 |
日興ロイヤルパレス二番町の売却のご相談
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日興ロイヤルパレス二番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日興ロイヤルパレス二番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 番町ハイム | 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイアパレス二番町 | 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | - |
| パークハウス二番町 | 2023年3月 | 56.0万円 | 2SLDK | 56.0万円 | 56.0万円 |
| 麹町山王マンション | 2016年5月 | 32.0万円 | 3LDK | 64.0万円 | 32.0万円 |
| 麹町駅プラザ | 2016年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 31.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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