東急ドエルアルス蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目53-2
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスカマタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目53-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩7分、矢口渡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (497 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (567 m)
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- マルエツ かまた店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 蓮沼児童館 (192 m)
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- キッズな蒲田 (278 m)
- 私立東京実業高校 (349 m)
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- 矢口東放課後ひろば (434 m)
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- 大田区立道塚小学校 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田西特別出張所 (208 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (215 m)
- 大田都税事務所 (242 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (242 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (250 m)
- 大田区社会福祉センター (272 m)
- 大田区社会福祉協議会 (272 m)
- さわやかサポート西蒲田 (278 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (358 m)
- 大田区保健所 (590 m)
- 病院/医療10件
- 福島接骨院 (55 m)
- ひらい整骨院 (101 m)
- あずさわ歯科 (106 m)
- ジャパンケア西蒲田 (129 m)
- かねこ歯科 (152 m)
- 常田病院 (156 m)
- 常田内科・外科・整形外科 (160 m)
- なるかわ歯科医院 (170 m)
- まほろば東京クリニック (179 m)
- 西蒲田整形外科 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (128 m)
- はなぞの保育室 (201 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (203 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (209 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (233 m)
- 明日葉保育園相生園 (394 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (465 m)
- みちづか幼稚園 (474 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (484 m)
- 矢口保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,536万～5,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス蒲田の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜9,690万円です。専有面積は約52㎡〜約79㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,204.7万円 | 70.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,108.5万円 | 69.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,799.2万円 | 74.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,992.5万円 | 64.7万円 |
| 12階〜13階 | 7,430.8万円 | 97.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,115万円 | 53.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,037.7万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,303.3万円 | 86.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,750万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,603万円 | 83.9万円 |
東急ドエルアルス蒲田の売却のご相談
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東急ドエルアルス蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 1SLDK | 57.82㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 14.8万円 | 1SLDK | 57.82㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 1SLDK | 57.82㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 57.82㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 68.73㎡ / - | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 57.82㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 68.73㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 57.82㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 68.73㎡ / - | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 56.58㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 68.73㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 57.82㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 57.82㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 68.73㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 56.58㎡ / - | 16万〜16.8万円 68.73㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 57.82㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 57.82㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 56.58㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 68.67㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.3万〜14万円 57.82㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 68.73㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 13.4万〜14万円 57.82㎡ / - | |||
| 12階 | 13.2万〜13.9万円 56.58㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 68.67㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 18.6万〜19.6万円 79.81㎡ / - | 19.1万〜20万円 79.81㎡ / 南 |
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
