ノーブル八王子みなみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
5階、3、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 5階, 3, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市みなみ野3丁目6-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーブル八王子みなみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルハチオウジミナミノ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 みなみ野3丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0916 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オガワホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市みなみ野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩7分、アクセス良好です。片倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (245 m)
- セブン銀行 アクロスモール 八王子みなみ野 共同出張所 (289 m)
- セブン銀行 DCMホーマック 八王子みなみ野店 共同出張所 (453 m)
- スリーエフ東京工科大学前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート八王子みなみ野駅前 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園3件
- 宇津貫公園 (503 m)
- 栃谷戸公園 (843 m)
- 小比企南まちの広場 (847 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (378 m)
- セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (407 m)
- ファミリーマート 八王子みなみ野店 (479 m)
- セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 八王子七国五丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 八王子西片倉3丁目店 (766 m)
- ミニストップ 八王子小比企町店 (781 m)
- スーパー4件
- R・GENKI(アール元気) アクロスモールみなみ野店 (294 m)
- アール元気八王子みなみ野店 (303 m)
- 三和 八王子みなみ野店 (309 m)
- ビッグ・エー 八王子みなみ野店 (328 m)
- 学校/教育施設7件
- 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (201 m)
- 八王子市立みなみ野君田小学校 (268 m)
- 八王子市 みなみ野学童保育所 第一クラブ (415 m)
- 学童保育ベルテールみなみ野教室 (420 m)
- 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (455 m)
- 八王子市立みなみ野小学校 (543 m)
- 八王子市立みなみ野中学校 (570 m)
- 公共施設/機関4件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (349 m)
- 南大沢警察署 みなみ野交番 (353 m)
- 八王子市由井市民センターみなみ野図書館 (406 m)
- 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター みなみ野分 (420 m)
- 病院/医療10件
- のま小児科 (140 m)
- 遠山内科・循環器クリニック (176 m)
- タニヤマデンタルクリニック (197 m)
- アーチ矯正歯科 (199 m)
- アクロスみなみ野歯科 (247 m)
- にしだ歯科クリニック (258 m)
- いさべ歯科 (260 m)
- デイサービス和喜愛逢みなみ野店 (273 m)
- 宮川整形外科 (274 m)
- 古谷医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育所ちびっこランドアクロスモール八王子みなみ野園 (303 m)
- みなみ野保育園 (389 m)
- さゆりの丘保育園 (469 m)
- みなみ野スマイルベビールーム (584 m)
- 八王子みなみ野雲母保育園 (648 m)
- 八王子こどもの家 (978 m)
- みなみ野さゆり保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル八王子みなみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル八王子みなみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,340万～5,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より49.5% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約77㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノーブル八王子みなみ野の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノーブル八王子みなみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル八王子みなみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約119㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル八王子みなみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,684.3万円（49.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,490万円（41.3万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 4,656.5万円（39.1万円） |
ノーブル八王子みなみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,684.3万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ノーブル八王子みなみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,635.6万円 | 39.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,958.8万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,580万円 | 33.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,780万円 | 35.7万円 |
| 9階 | 2,711.4万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,645.4万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,656.5万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,031.4万円 | 39.2万円 |
| 東 | 4,080万円 | 57万円 |
ノーブル八王子みなみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノーブル八王子みなみ野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノーブル八王子みなみ野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルクール八王子みなみ野 | 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| グレーシアパーク八王子みなみ野 | 2018年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 2017年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| レジデンシアみなみ野 | 2016年7月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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