第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市富士見台13
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンロイヤルマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 富士見台13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒356-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市富士見台に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JAいるま野福岡支店 (591 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ふじみ野市役所出張所 無人ATM (989 m)
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- 鈴木公園 (410 m)
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- ローソン ふじみ野松山店 (666 m)
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- ファミリーマート ふじみ野上野台店 (742 m)
- ローソン 上福岡五丁目店 (743 m)
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- ファミリーマート 上福岡北口店 (760 m)
- ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (826 m)
- セブンイレブン 上福岡駅西口店 (846 m)
- ファミリーマート 富士見勝瀬店 (849 m)
- スーパー8件
- コモディイイダ 南台店 (250 m)
- ビッグエー上福岡松山店 (568 m)
- ヤオコー 上福岡駒林店 (598 m)
- コモディイイダ 築地店 (894 m)
- 東武ストア上福岡店 (904 m)
- ビッグ・エー 上福岡一丁目店 (917 m)
- ヤオコー 上福岡西口店 (938 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (346 m)
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- ふじみ野市立 上野台放課後児童クラブ (848 m)
- ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (877 m)
- ふじみ野市立亀久保小学校 (901 m)
- ふじみ野市立上野台小学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- ふじみ野市立上福岡図書館 (422 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (690 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (691 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (820 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (820 m)
- ふじみ野市役所 保健センター (843 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (848 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (849 m)
- ふじみ野市役所 教育委員会 上福岡教育相談室 (911 m)
- ふじみ野市役所 (992 m)
- 病院/医療10件
- 竹下内科 (80 m)
- 山崎接骨院 (220 m)
- 金井医院 (231 m)
- おかもと接骨院 (246 m)
- 安藤医院 (279 m)
- 青木歯科医院 (289 m)
- さいとう歯科医院 (298 m)
- 医療法人社団四方 きくち歯科クリニック (314 m)
- きくち歯科クリニック (315 m)
- 小林接骨院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふじみ野市立新田保育園 (159 m)
- 三丁目すまいる保育園 (430 m)
- 香取幼稚園 (608 m)
- かすが保育園 (790 m)
- 上福岡おひさま保育園 (802 m)
- なかよし保育園 (814 m)
- ふじみ野市立上野台保育所 (851 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・上野台保育所 (852 m)
- 慶櫻ふじみ保育園 (925 m)
- 上福岡おひさま保育園分園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 628万～952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より30.0% 低い↓ 埼玉県の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,080万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 450万円（15万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 918.2万円（20万円） |
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.2万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 680万円 | 14.8万円 |
| 2階 | 876.4万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 876.4万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 680万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 942万円 | 20.6万円 |
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.5万円 | 3DK | 45.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 3DK | 45.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 3DK | 45.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 3DK | 45.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 3DK | 45.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 45.81㎡ / - | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 45.81㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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