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ウェリス若葉台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,140万 〜 5,400万円
3階、4LDK、約105㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,140万円 〜 5,400万円3階, 4LDK, 約105㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

172人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市若葉台3丁目3
交通
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩9分
築年月
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス若葉台の基本情報

ウェリス若葉台は、NTT都市開発によって2013年03月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,441万~5,796万円、参考相場単価は49万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスワカバダイ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 稲城市 若葉台3丁目3管理形態-
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市若葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。はるひ野駅から徒歩17分、黒川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (321 m)
    • ファミリーマート志村屋黒川 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • セブン銀行 フレスポ 若葉台 共同出張所 (391 m)
    • きらぼし銀行 若葉台支店 (431 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ若葉台 (431 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (546 m)
    • きらぼし銀行 若葉台駅出張所 (576 m)
    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園3件
    • 馬引沢南公園 (766 m)
    • 多摩東公園 (774 m)
    • 天王森公園 (923 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (608 m)
    • ローソン はるひ野駅前店 (620 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (680 m)
    • ローソン 若葉台駅前店 (702 m)
    • セブンイレブン 7FS多摩大学店 (882 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ若葉台店 (319 m)
    • 三和 若葉台店 (361 m)
    • スーパークリシマ はるひ野店 (754 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 稲城市立稲城第六中学校 (171 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (381 m)
    • 東京南看護専門学校 (394 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (418 m)
    • 放課後等デイサービス花笑み (587 m)
    • 多摩大学 (820 m)
    • 私立多摩大学附属聖ケ丘高校 (821 m)
    • 川崎市立はるひ野小学校 (858 m)
    • 川崎市立はるひ野中学校 (858 m)
    • 私立多摩大学 (884 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 稲城市立iプラザ図書館 (430 m)
    • 若葉台出張所 (448 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (480 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (491 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 はるひ野小学校わくわくプラザ (873 m)
    • 多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば台デンタルクリニック (205 m)
    • 東京南訪問看護ステーション (317 m)
    • デンマークイン若葉台 (317 m)
    • 老人保健施設 ヒルトップロマン (328 m)
    • イリーゼ多摩はるひ野 (329 m)
    • 稲城台病院 (364 m)
    • 若葉台クリニック (423 m)
    • 若葉台ひふ科 (443 m)
    • 若葉台眼科 (444 m)
    • フレスポ若葉台デンタルクリニック (446 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (380 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (514 m)
    • もみの木保育園若葉台 (683 m)
    • くろかわのぞみ保育園 (795 m)
    • はるひ野保育園 (796 m)
    • はるひ野保育園地域子育て支援センタートライアングル・ハグ (797 m)
    • 社会福祉法人こばと会こばと第一保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス若葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,441万~5,796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
164万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28595位
稲城市
101棟中 22位
若葉台
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェリス若葉台の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス若葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、105㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,140万〜5,400万円対前年同月比5,140万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス若葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,780万円です。専有面積は約89㎡〜約108㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月5,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約53万円 (約177万円)南西-
2019年5月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2019年5月5,780万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)南西-
2019年4月5,780万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年4月4,880万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約152万円)南西-

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散布図(坪単価×販売年)

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ウェリス若葉台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス若葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファインストーリア2024年1月21.0万円4SLDK21.0万円21.0万円
若葉台パークヒルズ2017年6月14.0万円3SLDK28.0万円14.0万円
若葉台ワーズワースの丘2017年4月13.7万円3LDK27.4万円-
若葉台ワルツの杜(A〜H棟)2017年4月12.0万円3LDK24.0万円-
若葉台ザレジデントパークス2017年2月17.0万円5LDK17.0万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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