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ナイスアーバンスクエア洋光台

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42
交通
築年数
2009年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバンスクエア洋光台の販売中の中古物件

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洋光台南第1団地

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4〜5丁目
  • 売出し中

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ハイツ洋光台

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20
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サンクタス洋光台ヒルズ

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2
  • 2件 売出し中

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洋光台南第2団地

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6
  • 8件 売出し中

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ベルビュー洋光台

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  • 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23
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東急ドエルアルス洋光台

  • 京急本線「屏風浦駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1
  • 2件 売出し中

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リブゼ横浜プリズムコート

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13
  • 売出し中

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ジェイシティ洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13
  • 1件 売出し中

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コスモ洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3
  • 売出し中

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菱興洋光台マンション

  • 京急本線「杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15
  • 1件 売出し中

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サンクタス横濱洋光台

  • JR根岸線「洋光台駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40
  • 売出し中

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グランドメゾン洋光台

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバンスクエア洋光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より13.3% 高い↑
横浜市磯子区の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4943位
横浜市磯子区
346棟中 40位
洋光台
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバンスクエア洋光台の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ナイスアーバンスクエア洋光台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ナイスアーバンスクエア洋光台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2017年10月1,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月2,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月3,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月2,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.96㎡南西詳細はこちら

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ナイスアーバンスクエア洋光台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月13.2万円2LDK56.76㎡-13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンスクエア洋光台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
63.96㎡ / 南西
2階
3階17.9万円〜19.8万円
78.49㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
56.49㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
63.96㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
63.96㎡ / -
5階13.1万円〜14.4万円
56.76㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
72.62㎡ / -
6階
7階14.1万円〜15.6万円
63.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

ナイスアーバンスクエア洋光台の基本情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスアーバンスクエアヨウコウダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市磯子区 洋光台6丁目10-42管理形態委託
郵便番号〒235-0045管理員日勤
築年数2009年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 横浜洋光台南郵便局 (64 m)
    • ファミリーマート港南台インター 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ洋光台店 (677 m)
    • 港南台郵便局 (731 m)
    • 横浜港南台東郵便局 (762 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (832 m)
    • みずほ銀行 洋光台支店 (みずほパーソナルスクエア洋光台) (993 m)
  • 公園10件
    • 洋光台緑地 (154 m)
    • 日の峰第一公園 (380 m)
    • 峰市民の森 (427 m)
    • たかのす公園 (452 m)
    • 洋光台南公園 (465 m)
    • 臼杵公園 (639 m)
    • 日の峰第二公園 (712 m)
    • 港南台南公園 (719 m)
    • 洋光台ひろば公園 (730 m)
    • 洋光台駅前公園 (813 m)
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    • ファミリーマート 港南台インター店 (100 m)
    • サンクス 港南台インター店 (423 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (689 m)
  • スーパー6件
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店 (618 m)
    • ユーコープ 洋光台店 (694 m)
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    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (789 m)
    • 洋光台 東急ストア (847 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (973 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 横浜市立洋光台第二中学校 (722 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (728 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (779 m)
    • 港南台第一小学校放課後キッズクラブ (779 m)
    • 横浜市立港南台第一小学校 (811 m)
    • 横浜市立港南台第一中学校 (880 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 港南警察署 港南台南交番 (649 m)
    • 磯子警察署 洋光台交番 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜聖旺クリニック (195 m)
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    • サンマタニティクリニック (350 m)
    • ひかりクリニック (358 m)
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    • 樋口整形外科医院 (418 m)
    • 村瀬歯科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 育美保育園 (548 m)
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    • 洋光台中央福澤保育センター (745 m)
    • ファミリールーム(NPO法人) (846 m)
    • 洋光台ファミリールーム (846 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (878 m)
    • かおり幼稚園 (910 m)
    • 港南台つばさ保育園 (937 m)
    • 横浜女子短期大学附属幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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