クオス港北高田レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,040万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,040万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス港北高田レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスコウホクタカダレジデンス | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東2丁目9-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩9分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩21分、綱島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ファミリーマート綱島上町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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- 横浜銀行 高田支店 (573 m)
- 川崎信用金庫吉田橋支店 (703 m)
- ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 公園10件
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- コンビニ9件
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- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (415 m)
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- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (652 m)
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- ローソン 高田西二丁目店 (894 m)
- ローソン 港北綱島台店 (992 m)
- スーパー5件
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- まいばすけっと 高田駅前店 (547 m)
- いなげや 横浜綱島店 (561 m)
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- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (792 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (824 m)
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- 横浜市立新吉田小学校 (835 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (837 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (851 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (864 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 高田交番 (442 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (463 m)
- 港北消防署高田消防出張所 (880 m)
- 病院/医療10件
- ノーマルケアデイサービス春が来た (98 m)
- 和光医院 (241 m)
- デイサービスふるさと 高田 (272 m)
- 鈴木整形外科医院 (281 m)
- 長谷川歯科医院 (286 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (286 m)
- 訪問看護ステーションたかた (297 m)
- 斉藤小児科心とからだのクリニック (350 m)
- サニタ一日デイサービス港北高田 (430 m)
- 高田皮フ科 (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ高田 (251 m)
- 桂幼稚園 (356 m)
- エルマー保育園 (360 m)
- 森のエルマー保育園 (384 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (394 m)
- あい保育園高田東 (416 m)
- パレット保育園・高田 (458 m)
- めぐみ保育園 (519 m)
- しんよしだ幼稚園 (680 m)
- 日吉夢保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス港北高田レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス港北高田レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,661万～5,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.3% 高い↑ 神奈川県の平均より42.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス港北高田レジデンスの相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クオス港北高田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,840万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス港北高田レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス港北高田レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 4,181.4万円（64.6万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,508万円（60.5万円） |
クオス港北高田レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,181.4万円（㎡単価64.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クオス港北高田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,254.3万円 | 62.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,194.1万円 | 62.8万円 |
| 5階 | 4,356.7万円 | 66万円 |
| 6階 | 4,446.7万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,235.9万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,275.3万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,311.9万円 | 61.9万円 |
| 西 | 4,105万円 | 62.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,313.3万円 | 70万円 |
クオス港北高田レジデンスの売却のご相談
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クオス港北高田レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス港北高田レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア綱島コンドミニアム | 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヴィスタシア港北高田 | 2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| クレアールサイト綱島 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 綱島ビューハイツ | 2020年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| モアクレスト綱島 | 2017年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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