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ガーデンパサージュ広尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7億8,780万 〜 8億2,720万円
1階、4LDK、約236㎡の場合

参考相場単価343万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格7億8,780万円 〜 8億2,720万円1階, 4LDK, 約236㎡の例
売買履歴292019年04月02日更新

資産評価 [東京都]★★★★☆4.16

4192人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾3丁目8-11
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
築年月
2000年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンパサージュ広尾
  • ガーデンパサージュ広尾のエントランス
  • ガーデンパサージュ広尾の看板
  • ガーデンパサージュ広尾の外観

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ガーデンパサージュ広尾の販売中の中古物件

ガーデンパサージュ広尾をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーデンパサージュ広尾の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンパサージュ広尾の基本情報

ガーデンパサージュ広尾は、2000年12月に竣工された総戸数7戸の2階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約236㎡、間取りが3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は8億1,028万円、参考相場単価は343万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンパサージュヒロオ管理会社-
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり826円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建2階建間取り3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩18分、恵比寿駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (497 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (508 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (558 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (626 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (633 m)
    • 千葉銀行恵比寿支店 (640 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (641 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (670 m)
  • 公園10件
    • 広尾北公園 (316 m)
    • 若羽児童遊園地 (319 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (384 m)
    • 広尾東公園 (386 m)
    • 牛坂緑地 (588 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (637 m)
    • 氷川の杜公園 (638 m)
    • 広尾児童遊園地 (650 m)
    • 氷川みかん公園 (652 m)
    • 氷川つるかめ公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (332 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (333 m)
    • ファミリーマート 南青山七丁目店 (383 m)
    • ローソン 広尾高校前店 (455 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (506 m)
    • ファミリーマート 広尾駅前店 (530 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (533 m)
    • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (550 m)
    • セブンイレブン 西麻布4丁目店 (621 m)
  • スーパー8件
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (336 m)
    • 若羽食品 (353 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (617 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (632 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (673 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (702 m)
    • ライフ 渋谷東店 (876 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京女学館小学校 (128 m)
    • 東京女学館中学校・高等学校 (138 m)
    • 東京女学館中学校 (159 m)
    • 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (187 m)
    • 私立東京女学館高校 (190 m)
    • 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (220 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (236 m)
    • 聖心女子学院本部 (236 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (236 m)
    • 港区立高陵中学校 (368 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (38 m)
    • クロアチア共和国大使館 (193 m)
    • 日本赤十字看護大学図書館 (221 m)
    • スロベニア共和国大使館 (244 m)
    • スロベニア共和国大使館 (248 m)
    • チェコ共和国大使館 (284 m)
    • 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (319 m)
    • ペルー共和国大使館 (359 m)
    • オマーン国大使館 (416 m)
    • 聖心女子大学図書館 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本赤十字社医療センター (85 m)
    • 広尾羽澤内科眼科クリニック (219 m)
    • ガーデンクリニック広尾 (238 m)
    • ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (256 m)
    • 広尾ガーデンヒルズクリニック (312 m)
    • 入江歯科医院 (325 m)
    • ケテル歯科醫院 (328 m)
    • ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (329 m)
    • デイサービスクローバー広尾 (334 m)
    • 根間デンタルオフィス (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広尾上宮保育園 (221 m)
    • 渋谷東ちとせ保育園 (381 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (505 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (582 m)
    • 若葉会幼稚園 (611 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (623 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (660 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (719 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (734 m)
    • パルインターナショナルスクール (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンパサージュ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8億1,028万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
343万円
坪単価
1,134万円
前月との比較2024年12月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より76万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より159.6% 高い↑
東京都の平均より313.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約236㎡のお部屋の場合
7億8,780万 〜 8億2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 75位
渋谷区
1616棟中 18位
広尾
80棟中 4位
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の売買価格相場

  • ガーデンパサージュ広尾の相場

    ㎡単価
    343.3万円
    坪単価
    1,134.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ガーデンパサージュ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

1階、4LDK、236㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
7億6,040万〜7億9,840万円対前年同月比7億8,780万〜8億2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンパサージュ広尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5億5,000万〜6億円です。専有面積は約236㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月5億5,000万円1〜54LDK約236㎡ (約71坪)約233万円 (約770万円)-
2019年2月5億5,000万円1〜54LDK約236㎡ (約71坪)約233万円 (約770万円)-
2018年12月5億5,000万円1〜54LDK約236㎡ (約71坪)約233万円 (約770万円)-
2018年11月5億5,000万円1〜54LDK約236㎡ (約71坪)約233万円 (約770万円)-
2018年10月5億5,000万円1〜54LDK約236㎡ (約71坪)約233万円 (約770万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は802.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は767.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.3%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ガーデンパサージュ広尾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜29件5億5,172.4万円(233.3万円)

ガーデンパサージュ広尾の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5億5,172.4万円(㎡単価233.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ガーデンパサージュ広尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5億5,172.4万円233.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5億5,000万円233.1万円
4LDK/4SLDK等5億5,217.4万円233.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5億5,000万円232.6万円
西5億7,500万円243.1万円

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ガーデンパサージュ広尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンパサージュ広尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オープンレジデンシア広尾12024年11月43.6万円2SLDK43.6万円43.6万円
シティコート広尾2024年10月33.0万円2LDK66.0万円33.0万円
オープンレジデンシア広尾22024年10月52.0万円2LDK52.0万円52.0万円
広尾ハウス2024年3月45.0万円2LDK90.0万円45.0万円
ブリーズプレース羽沢2013年12月70.0万円3LDK210.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ガーデンパサージュ広尾へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ガーデンパサージュ広尾周辺の中古マンション

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ガーデンパサージュ広尾の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価343万円です。

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