ガーデンパサージュ広尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5億7,950万 〜 6億850万円
1階、4LDK、約236㎡の場合
| 参考相場単価 | 252万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5億7,950万円 〜 6億850万円 | 1階, 4LDK, 約236㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
3002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目8-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンパサージュ広尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンパサージュヒロオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾3丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり826円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩18分、恵比寿駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (333 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (383 m)
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- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (506 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (530 m)
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- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (550 m)
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- スーパー8件
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- 若羽食品 (353 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京女学館中学校・高等学校 (138 m)
- 東京女学館中学校 (159 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (187 m)
- 私立東京女学館高校 (190 m)
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- 私立日本赤十字看護大学 (236 m)
- 聖心女子学院本部 (236 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (236 m)
- 港区立高陵中学校 (368 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (38 m)
- クロアチア共和国大使館 (193 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (221 m)
- スロベニア共和国大使館 (244 m)
- スロベニア共和国大使館 (248 m)
- チェコ共和国大使館 (284 m)
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (319 m)
- ペルー共和国大使館 (359 m)
- オマーン国大使館 (416 m)
- 聖心女子大学図書館 (491 m)
- 病院/医療10件
- 日本赤十字社医療センター (85 m)
- 広尾羽澤内科眼科クリニック (219 m)
- ガーデンクリニック広尾 (238 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (256 m)
- 広尾ガーデンヒルズクリニック (312 m)
- 入江歯科医院 (325 m)
- ケテル歯科醫院 (328 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (329 m)
- デイサービスクローバー広尾 (334 m)
- 根間デンタルオフィス (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広尾上宮保育園 (221 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (381 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (505 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (582 m)
- 若葉会幼稚園 (611 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (623 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (660 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (719 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (734 m)
- パルインターナショナルスクール (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンパサージュ広尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンパサージュ広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5億9,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より38万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より114.5% 高い↑ 東京都の平均より231.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4LDK、約236㎡のお部屋の場合 5億7,950万 〜 6億850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーデンパサージュ広尾の相場
- ㎡単価
- 252.5万円
- 坪単価
- 834.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンパサージュ広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6億3,750万〜6億6,940万円対前年同月比↑ | 5億7,950万〜6億850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンパサージュ広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5億5,000万〜6億円です。専有面積は約236㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約236㎡ (約71坪) | 約233万円 (約770万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約236㎡ (約71坪) | 約233万円 (約770万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約236㎡ (約71坪) | 約233万円 (約770万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約236㎡ (約71坪) | 約233万円 (約770万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約236㎡ (約71坪) | 約233万円 (約770万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は802.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は767.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンパサージュ広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5億5,172.4万円 | 233.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5億5,000万円 | 233.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億5,217.4万円 | 233.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5億5,000万円 | 232.6万円 |
| 西 | 5億7,500万円 | 243.1万円 |
ガーデンパサージュ広尾の売却のご相談
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ガーデンパサージュ広尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンパサージュ広尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート広尾 | 2024年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 64.0万円 | 32.0万円 |
| オープンレジデンシア広尾1 | 2024年4月 | 50.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
| オープンレジデンシア広尾2 | 2024年4月 | 37.0万円 | 3LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| 広尾ハウス | 2024年3月 | 45.0万円 | 2LDK | 90.0万円 | 45.0万円 |
| ブリーズプレース羽沢 | 2013年12月 | 70.0万円 | 3LDK | 210.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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