プレイス浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
5階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 5階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区柳橋2丁目13-8
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレイス浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレイスアサクサバシ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 柳橋2丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区柳橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩7分、馬喰町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (111 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (159 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (181 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (214 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (245 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (246 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (300 m)
- ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (454 m)
- 公園10件
- 御蔵前公園 (203 m)
- 向柳原児童遊園 (378 m)
- 浅草橋公園 (405 m)
- 初音森児童遊園 (437 m)
- 旧安田庭園 (503 m)
- 柳北公園 (506 m)
- 両国橋際児童遊園 (512 m)
- 左衛門町児童遊園 (519 m)
- 蔵前公園 (544 m)
- 美倉橋北児童遊園 (556 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (83 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (131 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (251 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (274 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (309 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (345 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (382 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (183 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (215 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (450 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (505 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (687 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (702 m)
- ライフ 神田和泉町店 (719 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (753 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (50 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (50 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (164 m)
- 台東区立浅草中学校 (206 m)
- 台東区立台東育英小学校 (276 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (313 m)
- 日本健康医療専門学校 (367 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (462 m)
- 開智日本橋学園中学校 (462 m)
- 東京都立忍岡高校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (80 m)
- 蔵前警察署 (315 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (419 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (438 m)
- 浅草橋区民館 (447 m)
- 浅草橋地区センター (447 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (475 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (481 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (527 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (528 m)
- 病院/医療10件
- 柳橋通り整骨院 (61 m)
- 舩坂歯科診療所 (65 m)
- 巣山歯科医院 (73 m)
- 愛和ケアサービス (75 m)
- 浅草橋こころのクリニック (130 m)
- やまもと歯科医院 (130 m)
- 永寿総合病院柳橋分院 (134 m)
- グランダ浅草橋 (135 m)
- おやまだ歯科 (148 m)
- 中野歯科クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (219 m)
- 台東区立育英幼稚園 (270 m)
- 浅草橋保育園 (363 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (364 m)
- アスクりゅうほく保育園 (395 m)
- レイモンド鳥越保育園 (491 m)
- アスクくらまえ保育園 (547 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (571 m)
- 両国・なかよし保育園 (583 m)
- 両国幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレイス浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレイス浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,251万～4,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレイス浅草橋の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレイス浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレイス浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜5,280万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約268万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,448万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレイス浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 30件 | 2,309万円（88.6万円） |
| 31〜40㎡ | 14件 | 3,565.9万円（100.2万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 4,085万円（92.3万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,380万円（82.5万円） |
プレイス浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,309万円（㎡単価88.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プレイス浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,565.9万円 | 100.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,173.8万円 | 84.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,850万円 | 105.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,380万円 | 82.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,085万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,309万円 | 88.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,211.8万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,555.1万円 | 99.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,228.2万円 | 91.2万円 |
プレイス浅草橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレイス浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 26.96㎡ | 8.5万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 26.96㎡ | 8.5万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 1K | 26.96㎡ | 8.5万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 1K | 25.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 1K | 25.18㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレイス浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 35.58㎡ / - |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 25.18㎡ / - |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 25.18㎡ / 北 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 26.96㎡ / - |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 25.18㎡ / - |
| 6階 | 16.2万〜17万円 53.08㎡ / 北 |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 53.08㎡ / 北 |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 53.08㎡ / 北東 |
| 9階 | 15.2万〜16万円 47.7㎡ / 北東 |
| 10階 | 12.7万〜13.4万円 40.83㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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