エンゼルハイム大森南第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
4800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南3丁目23-8
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンゼルハイム大森南第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオモリミナミダイニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南3丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩20分、大森町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫大森南支店 (178 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (197 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (675 m)
- 共立信用組合 大森支店 (760 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (785 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (866 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園10件
- 大四前くすのき公園 (107 m)
- 大森南四丁目公園 (196 m)
- 森ヶ崎交通公園 (357 m)
- 桜梅公園 (397 m)
- 大森南第一公園 (425 m)
- 東糀谷一丁目呑川公園 (449 m)
- 旧呑川緑地 (476 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (521 m)
- 大森南一丁目公園 (584 m)
- 東糀谷一丁目公園 (609 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (45 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 大森南店 (221 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (221 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 大森東店 (480 m)
- ローソン 大森東五丁目店 (482 m)
- ローソン 大田大森東四丁目店 (659 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (220 m)
- ライフ 大森南店 (367 m)
- マルエツ 大森東店 (431 m)
- まいばすけっと 大森中店 (825 m)
- ライフ 大森中店 (922 m)
- グルメシティ 糀谷店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第四小学校 (111 m)
- 大森南児童館 (336 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (389 m)
- 中富放課後ひろば (589 m)
- 大田区立中富小学校 (606 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (673 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (700 m)
- 東糀谷放課後ひろば (725 m)
- 大田区立大森第一中学校 (789 m)
- 大田区立大森東中学校 (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (132 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (177 m)
- 大森東特別出張所 (308 m)
- 大森南図書館 (387 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (401 m)
- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (500 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (644 m)
- さわやかサポート大森東 (732 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (800 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (827 m)
- 病院/医療10件
- 高橋医院 (75 m)
- まつもと歯科クリニック (93 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (133 m)
- 足立歯科医院 (143 m)
- 森ヶ崎歯科診療所 (179 m)
- ファミニュー大森南 (211 m)
- サニーライフ 大森南 (214 m)
- 藤田耳鼻咽喉科 (237 m)
- ナカムラデンタルクリニック (256 m)
- グループホームアイケア大森南 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森南保育園 (226 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (253 m)
- 森が崎保育園 (263 m)
- 大森保育園 (444 m)
- 子供の家保育園 (635 m)
- 北糀谷保育園 (795 m)
- 北糀谷幼稚園 (877 m)
- 和敬幼稚園 (956 m)
- 糀谷保育園 (959 m)
- 東糀谷保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大森南第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼルハイム大森南第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大森南第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,055万～3,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大森南第2の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大森南第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大森南第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,580万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.11％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大森南第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,431.7万円（63.9万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 3,109万円（49.9万円） |
エンゼルハイム大森南第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,109万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイム大森南第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,175.2万円 | 54.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,912.8万円 | 48.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,097.8万円 | 50.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,318.8万円 | 53.4万円 |
| 9階 | 3,294.6万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,996.1万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,178.6万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,213.2万円 | 53.8万円 |
| 西 | 2,912.5万円 | 48.4万円 |
エンゼルハイム大森南第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンゼルハイム大森南第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム大森南第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オリンポス大森 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランイーグル大森南 | 2018年3月 | 7.9万円 | 2DK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| メゾン･ド･ブラン大森南 | 2016年11月 | 6.5万円 | 2K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション大森南 | 2015年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
