サンクタス大森中央レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2019年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央5丁目30
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス大森中央レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスオオモリチュウオウレジデンス | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央5丁目30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩22分、大森駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 大森支店 (330 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
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- 城南信用金庫大田文化の森支店 (442 m)
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- さわやか信用金庫大森中央支店 (553 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 公園10件
- 龍子公園 (225 m)
- 中央五丁目公園 (257 m)
- 春日公園 (387 m)
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- 桐里自然公園 (538 m)
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- さくら通り三丁目公園 (881 m)
- 南馬込五丁目公園 (906 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (296 m)
- ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (316 m)
- ミニストップ 大田中央店 (366 m)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (405 m)
- ローソン 大田中央七丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (583 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (652 m)
- デイリーヤマザキ 大森中央店 (658 m)
- スーパー6件
- サミットストア 大田中央店 (391 m)
- スーパーキタムラ (414 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (500 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (687 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (826 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第三中学校 (53 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (404 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (404 m)
- 新井宿児童館 (421 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (567 m)
- 大田区立大森第四中学校 (657 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (748 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (760 m)
- 南馬込四丁目児童館 (766 m)
- 大田区立池上第二小学校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 市野倉交番 (228 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (327 m)
- 新井宿特別出張所 (355 m)
- 新井宿集会室 (355 m)
- さわやかサポート大森医師会 (359 m)
- 大田文化の森情報館 (521 m)
- 南馬込文化センター (564 m)
- 大森税務署 (578 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (613 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (720 m)
- 病院/医療10件
- 石井歯科医院 (203 m)
- ロコモ南馬込整形クリニック (215 m)
- デイ・サロン青い鳥オアシス (249 m)
- キープ・イン・タッチ(合同会社) (268 m)
- 森瀬医院 (270 m)
- 松本医院 (283 m)
- おおつか歯科医院 (288 m)
- 大森総合整骨院 (300 m)
- 大森赤十字病院 (307 m)
- さぽーとぴあ診療所 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら中央保育園 (39 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (163 m)
- 大森みのり幼稚園 (185 m)
- 子供の部屋保育園 (397 m)
- 美奈見ここわ保育園 (460 m)
- にじいろ保育園南馬込 (469 m)
- 大森双葉幼稚園 (479 m)
- 桐里保育園 (620 m)
- 大田区立入新井保育園 (663 m)
- 池上どろんこ保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス大森中央レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス大森中央レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンクタス大森中央レジデンスの相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
サンクタス大森中央レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス大森中央レジデンスの売買履歴
サンクタス大森中央レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドム大森 | 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円(約228万円) | - |
| ライオンズマンション大森中央 | 2023年5月 | 3,430万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約68万円(約226万円) | 済 |
| ネオハイツヴェルビュ | 2022年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約148㎡ (約45坪) | 約37万円(約122万円) | - |
| 臼田坂マンション | 2022年6月 | 698万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| グランフォルム大田中央 | 2021年8月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約57万円(約191万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。
サンクタス大森中央レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,625万円 | 65.6万円 |
| 2階 | 4,582.5万円 | 69.3万円 |
| 3階 | 5,706.7万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,250万円 | 69万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,615万円 | 73.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,700万円 | 94.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,710.6万円 | 74.3万円 |
サンクタス大森中央レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス大森中央レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス大森中央レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大森中央 | 2020年11月 | 11.8万円 | 2LDK | - | 11.8万円 |
| 臼田坂マンション | 2017年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| ネオハイツヴェルビュ | 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| グランフォルム大田中央 | 2013年11月 | 35.0万円 | 4LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| 東急ドエルアルス南馬込 | 2013年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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