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ネオハイツヴェルビュ

6557人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都大田区中央5丁目29-1
交通
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

ネオハイツヴェルビュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格5,280万円

ネオハイツヴェルビュ【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:150.35㎡
  • 方位:

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ネオハイツヴェルビュでは4件のお部屋がご紹介可能です

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ネオハイツヴェルビュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 128万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より38.8% 低い↓
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 29500位
大田区
2149棟中 2050位
中央
50棟中 48位
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の売買価格相場

  • ネオハイツヴェルビュの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ネオハイツヴェルビュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、150㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,280万〜5,840万円対前年同月比5,280万〜5,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオハイツヴェルビュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,480万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約35万円 (約117万円)-
2018年10月4,450万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約147万円)-
2018年10月5,280万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約35万円 (約116万円)
2018年10月5,280万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約35万円 (約116万円)-
2018年9月4,480万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツヴェルビュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.5万円3LDK166.4㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK166.4㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK166.4㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツヴェルビュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.8万円
100.8㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
100.8㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
100.8㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
104.16㎡ / 南
4階16.9万〜18.7万円
150.35㎡ / 南
5階18.4万〜20.3万円
166.4㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
112.2㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
124.56㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
148.48㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
125.6㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
150.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ネオハイツヴェルビュの基本情報

東京都大田区中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩23分、大森駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ネオハイツヴェルビュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 中央5丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 全東栄信用組合 大森支店 (396 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (411 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (504 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (505 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート大田池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (714 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (789 m)
    • ファミリーマート大田池上五丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園10件
    • 中央五丁目公園 (197 m)
    • 龍子公園 (282 m)
    • 春日公園 (470 m)
    • 桐里自然公園 (497 m)
    • 桜並木公園 (499 m)
    • 本門寺公園 (586 m)
    • 大倉山公園 (675 m)
    • 南馬込うえだい公園 (840 m)
    • 南馬込五丁目公園 (902 m)
    • さくら通り三丁目公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (246 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (359 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (389 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (418 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (427 m)
    • デイリーヤマザキ 大森中央店 (604 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (623 m)
    • ファミリーマート 大田池上一丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (749 m)
  • スーパー9件
    • スーパーキタムラ (404 m)
    • サミットストア 大田中央店 (416 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (457 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (712 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (849 m)
    • すゞへいストア (910 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (954 m)
    • 文化堂西馬込店 (972 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第三中学校 (125 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (420 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (421 m)
    • 新井宿児童館 (499 m)
    • 大田区立大森第四中学校 (574 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (632 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (692 m)
    • 大田区立梅田小学校 (730 m)
    • 大田区立池上第二小学校 (736 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 市野倉交番 (161 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (411 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (419 m)
    • 新井宿特別出張所 (423 m)
    • 新井宿集会室 (423 m)
    • 大森税務署 (535 m)
    • 大田文化の森情報館 (589 m)
    • 南馬込文化センター (658 m)
    • 大森消防署市野倉出張所 (672 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • ロコモ南馬込整形クリニック (247 m)
    • くらら大田中央 (248 m)
    • 森瀬医院 (268 m)
    • 松本医院 (303 m)
    • 山田眼科医院 (334 m)
    • 大森赤十字病院 (352 m)
    • 宮下耳鼻咽喉科医院 (357 m)
    • かぶらきクリニック (358 m)
    • 清木クリニック (369 m)
    • 和田クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら中央保育園 (67 m)
    • 新井宿保育園 (148 m)
    • 大森みのり幼稚園 (270 m)
    • 子供の部屋保育園 (323 m)
    • 桐里保育園 (535 m)
    • 大森双葉幼稚園 (543 m)
    • 池上どろんこ保育園 (628 m)
    • めぐみ幼稚園 (689 m)
    • 大田区立入新井保育園 (731 m)
    • 南馬込保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオハイツヴェルビュのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ネオハイツヴェルビュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した154件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価36万円 〜 38万円です。

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