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ネオハイツヴェルビュ

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都大田区中央5丁目29-1
交通
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツヴェルビュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格5,280万円

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:150.35㎡
  • 方位:

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ネオハイツヴェルビュでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ西馬込ベイシス

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都営浅草線
西馬込駅」徒歩1分

東京都大田区西馬込2丁目1-2

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ニュートーア馬込

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都営浅草線
西馬込駅」徒歩1分

東京都大田区南馬込5丁目42-3

1件 売出し中

西馬込ダイヤモンドマンション

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都営浅草線
西馬込駅」徒歩4分

東京都大田区南馬込5丁目20-10

売出し中

プレール南馬込

プレール南馬込

都営浅草線
西馬込駅」徒歩4分

東京都大田区南馬込5丁目20-3

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ブライズ西馬込

都営浅草線
西馬込駅」徒歩4分

東京都大田区西馬込1丁目19-11

1件 売出し中

ベルローゼ馬込

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都営浅草線
西馬込駅」徒歩4分

東京都大田区南馬込5丁目19-22

売出し中

グランヴァン西馬込2

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都営浅草線
西馬込駅」徒歩6分

東京都大田区西馬込2丁目14-5

売出し中

ライオンズマンション馬込

ライオンズマンション馬込

都営浅草線
西馬込駅」徒歩5分

東京都大田区南馬込5丁目6-16

売出し中

ネオハイツヴェルビュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より38.0% 低い↓
東京都の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28742位
大田区
2125棟中 2020位
中央
48棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオハイツヴェルビュの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ネオハイツヴェルビュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、150㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,030万〜5,560万円対前年同月比5,200万〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオハイツヴェルビュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,680万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約37万円 (約125万円)-
2018年1月4,500万円1〜52LD約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2018年1月5,680万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約37万円 (約125万円)-
2017年12月4,500万円1〜52LD約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2017年12月5,680万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約37万円 (約125万円)-

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ネオハイツヴェルビュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.5万円3LDK166.4㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK166.4㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK166.4㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツヴェルビュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
100.8㎡ / 南
2階11.1万〜12.2万円
100.8㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
100.8㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
104.16㎡ / 南
4階18.5万〜20.4万円
166.4㎡ / 南
5階17.7万〜19.5万円
166.4㎡ / 西
6階12.6万〜13.9万円
112.2㎡ / 南
14万〜15.4万円
124.56㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
148.48㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
125.6㎡ / -
17万〜18.8万円
150.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ネオハイツヴェルビュの基本情報

東京都大田区中央5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツヴェルビュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 中央5丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 大森支店 (411 m)
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    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート大田池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
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    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
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    • ローソン 大田中央七丁目店 (427 m)
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    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (623 m)
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    • まいばすけっと 大森中央店 (712 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (849 m)
    • すゞへいストア (910 m)
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    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (988 m)
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    • 南馬込保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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