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ネオハイツヴェルビュ

過去の売買価格
4,500万円 〜 9,000万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 東京都大田区中央5丁目29-1
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分東急池上線「池上駅」徒歩23分JR京浜東北線「大森駅」徒歩25分

最終更新:

  • ネオハイツヴェルビュ
  • ネオハイツヴェルビュのエントランス
  • ネオハイツヴェルビュの看板
  • ネオハイツヴェルビュの外観
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ネオハイツヴェルビュの販売中の中古物件

ネオハイツヴェルビュでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ西馬込ベイシス

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 3件 売出し中

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グランヴァン西馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目24-8
  • 1件 売出し中

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グランヴェール南馬込

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区南馬込4丁目10-11
  • 売出し中

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ネオハイツヴェルビュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より42.2% 低い↓
大田区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約144㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,120万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 28810位
大田区
2183棟中 2008位
中央
49棟中 46位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツヴェルビュの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ネオハイツヴェルビュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約39万円 (約130万円)-
2017年6月5,480万円1〜53SLDK約166㎡ (約50坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月5,480万円1〜53SLDK約166㎡ (約50坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月4,980万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約39万円 (約130万円)--
2017年4月5,480万円1〜53SLDK約166㎡ (約50坪)約33万円 (約109万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツヴェルビュの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.5万円3LDK166.4㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK166.4㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK166.4㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約144㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツヴェルビュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
100.8㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
100.8㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
100.8㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
104.16㎡ / 南
4階17.7万円〜19.5万円
166.4㎡ / 西
5階17.8万円〜19.6万円
166.4㎡ / 西
6階12.7万円〜14.0万円
112.2㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
124.56㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
148.48㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
125.6㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
150.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

ネオハイツヴェルビュの基本情報

東京都大田区中央5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツヴェルビュ
住所東京都 大田区 中央5丁目29-1
郵便番号〒143-0024
築年数1981年3月
総戸数41戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主大和団地
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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