アデニウム東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,180万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,180万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年01月24日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.1万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムヒガシニホンバシ | 管理会社 | ジャパンリビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町2丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草橋駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東浴信用組合 (211 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (420 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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- まいばすけっと 神田佐久間町店 (410 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (459 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (488 m)
- ライフ 神田和泉町店 (491 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
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- 浅草橋地区センター (469 m)
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- 望月印刷株式会社 本社 (521 m)
- ちよだパークサイドプラザ (524 m)
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- 病院/医療10件
- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (41 m)
- 朝日生命成人病研究所附属医院 (92 m)
- 石川医院 (202 m)
- 柳沢歯科 (205 m)
- 小要歯科医院 (211 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (245 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (247 m)
- あさくさばし歯科 (251 m)
- あさくさばし耳鼻咽喉科 (252 m)
- あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (129 m)
- アスクりゅうほく保育園 (363 m)
- いずみこども園 (512 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (529 m)
- 台東区立育英幼稚園 (585 m)
- 浅草橋保育園 (589 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (590 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (617 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (639 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム東日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,051万～7,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アデニウム東日本橋の相場
- ㎡単価
- 112.5万円
- 坪単価
- 371.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデニウム東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜7,700万円です。専有面積は約36㎡〜約58㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約420万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約420万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 7,650万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約131万円 (約436万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 3,411.1万円（93.7万円） |
| 41〜50㎡ | 75件 | 4,478.7万円（100.2万円） |
| 51〜60㎡ | 24件 | 5,953.8万円（102.5万円） |
アデニウム東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,478.7万円（㎡単価100.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アデニウム東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,664.2万円 | 83.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,772.9万円 | 99.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,031.5万円 | 95万円 |
| 10階〜12階 | 4,708.2万円 | 96.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,181万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,124.3万円 | 86万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,078.7万円 | 95.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,780.1万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,105.2万円 | 97.5万円 |
| 西 | 4,030万円 | 93.8万円 |
アデニウム東日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 36.85㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.1万円 | 1LDK | 42.42㎡ | - | 16.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 36.85㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 1K | 36.33㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム東日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 42.42㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 58.11㎡ / 南 |
| 3階 | 15.3万〜16万円 44.93㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 58.11㎡ / 南 |
| 4階 | 15.5万〜16.2万円 45.28㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 58.11㎡ / 南 |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 45.28㎡ / 西 | 21万〜22万円 58.11㎡ / 南 |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 36.33㎡ / - | |
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 42.42㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 36.33㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 58.11㎡ / 南 |
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 44.93㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 58.11㎡ / 南 |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 36.85㎡ / 南 | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 45.28㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 58.11㎡ / 南 |
| 12階 | 21.2万〜22.3万円 58.11㎡ / - | |
| 13階 | 13万〜13.6万円 36.33㎡ / 西 | |
| 14階 | 16.1万〜17万円 44.93㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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アデニウム東日本橋は、ジョイント･コーポレーションによって2012年07月に竣工された総戸数91戸の14階建マンションです。施工は大日本土木東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,051万～7,225万円、参考相場単価は112万円/㎡～124万円/㎡となっています。