ガーラ東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-15
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーラ東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラヒガシニホンバシ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町2丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、東日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (190 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (203 m)
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- 朝日信用金庫 本部 (348 m)
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- 城北信用金庫浅草橋支店 (359 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (363 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (363 m)
- 公園10件
- 左衛門橋南東児童遊園 (52 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (52 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東神田二丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (199 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (214 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (241 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (270 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (283 m)
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (287 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (115 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (157 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (392 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (431 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (438 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (447 m)
- ライフ 神田和泉町店 (470 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (507 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (558 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (620 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立開智日本橋学園高校 (192 m)
- 開智日本橋学園中学校 (195 m)
- 東京都立一橋高校 (198 m)
- 浅草橋こどもクラブ (368 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (384 m)
- TES東京英語専門学校 (507 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (527 m)
- 東京都立忍岡高校 (531 m)
- いずみこどもプラザ (533 m)
- 台東区立台東育英小学校 (550 m)
- 公共施設/機関10件
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (150 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (177 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (370 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (400 m)
- 浅草橋区民館 (411 m)
- 浅草橋地区センター (411 m)
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- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (499 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (500 m)
- ちよだパークサイドプラザ (527 m)
- 病院/医療10件
- 朝日生命成人病研究所附属医院 (59 m)
- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (59 m)
- 柳沢歯科 (138 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (174 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (176 m)
- あさくさばし歯科 (198 m)
- あさくさばし耳鼻咽喉科 (203 m)
- 堀内科クリニック (203 m)
- あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (203 m)
- 須田歯科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (186 m)
- アスクりゅうほく保育園 (296 m)
- 台東区立育英幼稚園 (515 m)
- いずみこども園 (517 m)
- 浅草橋保育園 (525 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (526 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (593 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (620 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (630 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラ東日本橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラ東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,717万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラ東日本橋の相場
- ㎡単価
- 123.4万円
- 坪単価
- 408.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラ東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラ東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,680万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.32％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラ東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 2,645.4万円（110.3万円） |
ガーラ東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645.4万円（㎡単価110.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガーラ東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,019万円 | 89.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,102.5万円 | 94.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,118.6万円 | 94.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,043.3万円 | 90.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,054.4万円 | 119.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,295.4万円 | 99.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,295.4万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,148.2万円 | 95万円 |
| 東 | 2,233.2万円 | 97.6万円 |
ガーラ東日本橋の売却のご相談
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ガーラ東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 23.01㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 22.05㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 26.46㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 22.05㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 23.01㎡ | 8.4万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ東日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8万円 22.41㎡ / 東 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 22.41㎡ / 東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 22.41㎡ / 東 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 22.41㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 22.41㎡ / 東 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 22.41㎡ / 東 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 22.41㎡ / 東 |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 22.41㎡ / - |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 22.41㎡ / 東 |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 22.41㎡ / 東 |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 22.41㎡ / - |
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 22.41㎡ / 東 |
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 26.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガーラ東日本橋は、エフジェーネクストによって2003年11月に竣工された総戸数57戸の13階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,717万～3,341万円、参考相場単価は123万円/㎡～128万円/㎡となっています。