ガーラ東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-15
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーラ東日本橋の販売中の中古物件
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ガーラ東日本橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ガーラ東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラヒガシニホンバシ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町2丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、東日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (363 m)
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- 左衛門橋南児童遊園 (52 m)
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- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (241 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (270 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (283 m)
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (287 m)
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- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (392 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (431 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (438 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (447 m)
- ライフ 神田和泉町店 (470 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (507 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (558 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (620 m)
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- ちよだパークサイドプラザ (527 m)
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- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (59 m)
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- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (174 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (176 m)
- あさくさばし歯科 (198 m)
- あさくさばし耳鼻咽喉科 (203 m)
- 堀内科クリニック (203 m)
- あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (203 m)
- 須田歯科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (186 m)
- アスクりゅうほく保育園 (296 m)
- 台東区立育英幼稚園 (515 m)
- いずみこども園 (517 m)
- 浅草橋保育園 (525 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (526 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (593 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (620 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (630 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラ東日本橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラ東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.6% 高い↑ 東京都の平均より49.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラ東日本橋の相場
- ㎡単価
- 122.5万円
- 坪単価
- 405.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラ東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラ東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,680万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.32％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラ東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 2,645.4万円（110.3万円） |
ガーラ東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645.4万円（㎡単価110.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガーラ東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,019万円 | 89.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,102.5万円 | 94.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,118.6万円 | 94.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,043.3万円 | 90.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,054.4万円 | 119.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,295.4万円 | 99.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,295.4万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,148.2万円 | 95万円 |
| 東 | 2,233.2万円 | 97.6万円 |
ガーラ東日本橋の売却のご相談
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ガーラ東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.5万円 | 1K | 22.41㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 8.4万円 | 1K | 22.05㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 1K | 22.41㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 8.4万円 | 1K | 22.05㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 1K | 22.05㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ東日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 22.41㎡ / 東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 22.41㎡ / 東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 22.41㎡ / 東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 22.41㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 22.41㎡ / 東 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 22.41㎡ / 東 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 22.41㎡ / 東 |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 22.41㎡ / - |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 22.41㎡ / 東 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 22.41㎡ / - |
| 11階 | 8.4万〜8.9万円 22.41㎡ / - |
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 22.41㎡ / 東 |
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 26.46㎡ / - |
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ガーラ東日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ガーラ東日本橋周辺の中古マンション
ガーラ東日本橋周辺の相場が近い中古マンション
ガーラ東日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円 〜 128万円です。
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ガーラ東日本橋は、エフジェーネクストによって2003年11月に竣工された総戸数57戸の13階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,697万～3,341万円、参考相場単価は122万円/㎡～128万円/㎡となっています。