クレストコート馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,740万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,740万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込2丁目3-6
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストコート馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストコートマゴメ | 管理会社 | クレストコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込2丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常磐興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。西大井駅から徒歩14分、大森駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (291 m)
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- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 公園10件
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- 出石公園 (642 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (593 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (628 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (676 m)
- ローソン 大田山王四丁目店 (752 m)
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- スーパー10件
- ライフ東馬込店 (166 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (267 m)
- q’smart大森山王店 (305 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (448 m)
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- まいばすけっと 馬込駅前店 (643 m)
- 文化堂西大井店 (708 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (857 m)
- 丸正食品 二葉町店 (882 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立伊藤小学校 (466 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (514 m)
- 大田区立馬込東中学校 (529 m)
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- このこのリーフ大森山王教室 (713 m)
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- 病院/医療10件
- ふじいクリニック (70 m)
- アイカ歯科医院 (77 m)
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- 紅林歯科医院 (234 m)
- さくらクリニック (241 m)
- サニーデイサービス (271 m)
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- 池上ホームクリニック (282 m)
- 深水歯科医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりの丘保育園 (130 m)
- 南馬込第二保育園 (343 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (435 m)
- おおたみんなの家 (442 m)
- 馬込ここわ保育園 (529 m)
- 馬込幼稚園 (576 m)
- 瑞穂幼稚園 (598 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (614 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (622 m)
- 大田こまどり幼稚園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート馬込の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,127万～5,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストコート馬込の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストコート馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,680万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.52％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。以前の期間と比較して＋44.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストコート馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,504.6万円（64.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,846.7万円（60.1万円） |
クレストコート馬込の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,504.6万円（㎡単価64.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレストコート馬込の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区東馬込の売買相場 | クレストコート馬込のある大田区東馬込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.35%上昇（＋619.7万円）、前年比で−29.61%下落（-1,482.1万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | クレストコート馬込のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 馬込駅の売買相場 | クレストコート馬込のある最寄りの馬込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.03%上昇（＋40.9万円）、前年比で−3.18%下落（-132万円）しています。 |
クレストコート馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,876.3万円 | 69.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,577.7万円 | 65.7万円 |
| 5階 | 4,758.1万円 | 63.2万円 |
| 6階 | 5,656万円 | 73万円 |
| 7階 | 5,453.3万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,769万円 | 67.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,541.7万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,058.3万円 | 55.2万円 |
| 東 | 3,430万円 | 52.8万円 |
クレストコート馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストコート馬込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストコート馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル南馬込参番館 | 2024年6月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| フラーツ南馬込 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| クィーンシティ大森山王 | 2023年10月 | 12.4万円 | 1LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| サンライフ南馬込 | 2023年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ニューキャピタル馬込 | 2015年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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