フラーツ南馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
7215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込1丁目14-2
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラーツ南馬込の販売中の中古物件
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フラーツ南馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラーツミナミマゴメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込1丁目14-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩15分、大森駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 馬込幼稚園 (438 m)
- 大田こまどり幼稚園 (486 m)
- マミーナ馬込 (502 m)
- 馬込保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラーツ南馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラーツ南馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,595万～1,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フラーツ南馬込の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
フラーツ南馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比- | 1,590万〜1,670万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラーツ南馬込の売買履歴
フラーツ南馬込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 2024年11月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| 南馬込セントラルパレス | 2024年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円(約178万円) | - |
| リファイズ馬込アクシス | 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円(約283万円) | - |
| ネオコーポ南馬込 | 2023年11月 | 3,770万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円(約201万円) | - |
| サンライフ南馬込 | 2023年7月 | 2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円(約113万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
フラーツ南馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,380万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 34.7万円 |
フラーツ南馬込の売却のご相談
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フラーツ南馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 27.43㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1DK | 27.43㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1DK | 27.43㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 1DK | 27.43㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 1DK | 27.43㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラーツ南馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 17.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 19.88㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 21.87㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 39.75㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.8万〜5万円 21.87㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 39.75㎡ / 南東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラーツ南馬込へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フラーツ南馬込周辺の中古マンション
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フラーツ南馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価40万円 〜 41万円です。
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