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フラーツ南馬込

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都大田区南馬込1丁目14-2
交通
築年数
1986年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フラーツ南馬込
  • フラーツ南馬込のエントランス
  • フラーツ南馬込の看板
  • フラーツ南馬込の外観

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  • 東京都大田区北馬込2丁目41-8
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  • 東京都大田区北馬込2丁目12-16
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フラーツ南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.8% 低い↓
大田区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26069位
大田区
2201棟中 1837位
南馬込
85棟中 71位
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の売買価格相場

  • フラーツ南馬込の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラーツ南馬込の売買履歴

フラーツ南馬込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシティ南馬込アルティカーサ2017年9月4,480万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約65万円(約217万円)-
ニューキャピタル馬込2017年6月3,690万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約68万円(約225万円)-
リファイズ馬込アクシス2017年5月1,999万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円(約254万円)-
ネオコーポ南馬込2016年12月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約180万円)
サンライフ南馬込2015年4月2,100万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約36万円(約119万円)-

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フラーツ南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年4月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年2月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年10月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年10月5.6万円1R22.75㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年9月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年9月5.6万円1R22.75㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年8月5.6万円1R22.75㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年8月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年7月5.6万円1R22.75㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年7月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年6月5.6万円1R22.75㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年6月5.8万円1R21.87㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年6月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年5月5.5万円1R19.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラーツ南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.7万円
19.88㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
21.87㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
39.75㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

フラーツ南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フラーツ南馬込(フラーツミナミマゴメ)管理会社自主管理
住所東京都 大田区 南馬込1丁目14-2管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員-
築年数1986年1月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (351 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (500 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (721 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (732 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
  • 公園10件
    • たぬき山公園 (40 m)
    • 蘇峰公園 (542 m)
    • 金子山公園 (570 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (598 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (669 m)
    • 南馬込うえだい公園 (687 m)
    • 南馬込五丁目公園 (692 m)
    • 北馬込寺郷公園 (702 m)
    • 伊藤児童遊園 (748 m)
    • 谷垂公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (326 m)
    • キュウズ 大森山王店 (434 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (458 m)
    • スリーエフ 中馬込3丁目店 (471 m)
    • サンクス 東馬込店 (491 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (651 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (688 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (800 m)
  • スーパー9件
    • q’smart大森山王店 (434 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (447 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (521 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (770 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (823 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (866 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (875 m)
    • 文化堂西大井店 (956 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込小学校 (424 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (441 m)
    • 馬込放課後ひろば (448 m)
    • 南馬込児童館 (525 m)
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    • 品川区立伊藤小学校 (623 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (683 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (701 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (754 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 池上警察署 南馬込交番 (686 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (688 m)
    • 大井第三地域センター (719 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (746 m)
  • 病院/医療10件
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    • ふじいクリニック (324 m)
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    • 東馬込しば整形外科 (380 m)
    • 馬込橋医院 (406 m)
    • 紅林歯科医院 (415 m)
    • 深水歯科医院 (418 m)
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    • おおたみんなの家 (187 m)
    • 瑞穂幼稚園 (327 m)
    • みどりの丘保育園 (368 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (384 m)
    • 馬込幼稚園 (437 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (487 m)
    • マミーナ馬込 (502 m)
    • 馬込保育園 (511 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (561 m)
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所在地
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