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クィーンシティ大森山王

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都大田区東馬込2丁目8-7
交通
築年月
2006年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クィーンシティ大森山王の販売中の中古物件

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1R/17.38㎡

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クィーンシティ大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12140位
大田区
2135棟中 534位
東馬込
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • クィーンシティ大森山王の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クィーンシティ大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,770万〜4,160万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クィーンシティ大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,150万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年1月5,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2016年7月4,230万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)--
2016年6月4,230万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)南東-
2016年5月4,230万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)南東-

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クィーンシティ大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円2LDK60.85㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年3月16.8万円2LDK60.85㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月16.8万円2LDK60.85㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2015年8月12.0万円1LDK42.16㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2013年6月16.8万円2LDK60.85㎡16.8万円16.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クィーンシティ大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
49.6㎡ / 南東
2階13.8万〜15.3万円
55.13㎡ / 東
16万〜17.7万円
60.85㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
60.85㎡ / 南東
13.9万〜15.3万円
55.13㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
60.85㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
42.16㎡ / 北東
15.9万〜17.6万円
60.85㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
60.85㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
50.07㎡ / 北西
16.3万〜18万円
60.85㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
48.02㎡ / -
12.9万〜14.3万円
48.02㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
58.95㎡ / 東
7階9.1万〜10.1万円
35.5㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
72.58㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
50.07㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
60.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

クィーンシティ大森山王の基本情報

東京都大田区東馬込2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クィーンシティオオモリサンノウ管理会社ディー・エム・シー
住所東京都 大田区 東馬込2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒143-0022管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり179円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社興大バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (86 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (360 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (801 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (837 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (838 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (196 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (335 m)
    • たぬき山公園 (380 m)
    • 金子山公園 (385 m)
    • 山王花清水公園 (594 m)
    • 出石児童遊園 (714 m)
    • 出石公園 (714 m)
    • 山王公園 (771 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (781 m)
    • 谷垂公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (80 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (257 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (763 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (776 m)
    • サンクス 東馬込店 (789 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (798 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (816 m)
  • スーパー8件
    • q’smart大森山王店 (80 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (239 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (835 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (842 m)
    • 文化堂西大井店 (862 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (870 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (876 m)
    • 大森とうきゅう (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込東中学校 (356 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (571 m)
    • 山王小学校 (586 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (604 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (606 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (688 m)
    • 山王児童館 (700 m)
    • 南馬込児童館 (718 m)
    • 大田区立馬込小学校 (738 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (441 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (472 m)
    • 山王高齢者センター (477 m)
    • 大井第三地域センター (590 m)
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    • 紅林歯科医院 (89 m)
    • 伊藤医院 (137 m)
    • じゅんせいクリニック (151 m)
    • 千田産婦人科 (172 m)
    • 大橋歯科クリニック (230 m)
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    • 馬込幼稚園 (431 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (438 m)
    • おおたみんなの家 (549 m)
    • 瑞穂幼稚園 (589 m)
    • サムエル幼稚園 (633 m)
    • 青い保育園 (636 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (663 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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