コートデコ南千束
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中古参考価格
参考相場価格
8,150万 〜 8,560万円
1階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,150万円 〜 8,560万円 | 1階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束1丁目9-15
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートデコ南千束の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートデコミナミセンゾク | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束1丁目9-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ミサワホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長原駅から徒歩6分、洗足池駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ボンセジュール南千束 (295 m)
- カイロプラクティック研究所武治療院 (299 m)
- 荒川歯科医院 (309 m)
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- 洗心保育園 (399 m)
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- マミーズエンジェル上池台保育園 (476 m)
- ポピンズナーサリースクール洗足 (546 m)
- 旗の台保育園 (569 m)
- にじいろ保育園大岡山 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートデコ南千束の簡易査定
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定期的にコートデコ南千束の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートデコ南千束の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,050万～9,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 8,150万 〜 8,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コートデコ南千束の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートデコ南千束の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,160万〜8,570万円対前年同月比↓ | 8,150万〜8,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートデコ南千束の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,450万〜9,500万円です。専有面積は約105㎡〜約114㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約75万円 (約248万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約75万円 (約248万円) | - | - |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約80万円 (約264万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2021年6月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートデコ南千束の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 9件 | 8,616.7万円（78.6万円） |
コートデコ南千束の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,616.7万円（㎡単価78.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コートデコ南千束の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,491.2万円 | 77万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,934万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,922万円 | 78.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,730万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,520万円 | 75.6万円 |
| 東 | 8,740万円 | 77.2万円 |
| 西 | 7,965万円 | 75.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,730万円 | 72.7万円 |
コートデコ南千束の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートデコ南千束の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートデコ南千束には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス洗足池公園アキュア | 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 北千束スカイマンション | 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ハイシティ北千束 | 2023年12月 | 5.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ファミール洗足池公園サウスヒルズ | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ペアシティ北千束 | 2018年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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