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ヴェルビュ大森山王

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,160万 〜 5,420万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,160万円 〜 5,420万円4階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴362024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

3654人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込2丁目28-4
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩14分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルビュ大森山王
  • ヴェルビュ大森山王
  • ヴェルビュ大森山王のエントランス
  • ヴェルビュ大森山王のエントランス

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ヴェルビュ大森山王の基本情報

ヴェルビュ大森山王は、大和ハウス工業によって2002年03月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は塩浜工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約105㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,305万~6,548万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュオオモリサンノウ管理会社ダイワサービス
住所東京都 大田区 南馬込2丁目28-4管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員-
築年月2002年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社塩浜工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (242 m)
    • ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (430 m)
    • ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (765 m)
    • 三井住友銀行大森支店 (769 m)
    • ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (322 m)
    • 蘇峰公園 (432 m)
    • 大倉山公園 (497 m)
    • たぬき山公園 (505 m)
    • 山王公園 (597 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (624 m)
    • 南馬込うえだい公園 (670 m)
    • 金子山公園 (698 m)
    • 南馬込五丁目公園 (735 m)
    • 入新井西公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大田山王四丁目店 (224 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (446 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (568 m)
    • セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (768 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (788 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南馬込店 (84 m)
    • q’smart大森山王店 (283 m)
    • まいばすけっと 山王銀座店 (298 m)
    • ライフ東馬込店 (408 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (779 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (792 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (836 m)
    • スーパーキタムラ (853 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (857 m)
    • 大森とうきゅう (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込東中学校 (132 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (254 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (290 m)
    • 南馬込児童館 (583 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (610 m)
    • 大田区立山王小学校 (670 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (694 m)
    • 馬込放課後ひろば (719 m)
    • 大田区立馬込小学校 (727 m)
    • 日本芸術専門学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (277 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (505 m)
    • 南馬込文化センター (547 m)
    • 山王高齢者センター (558 m)
    • 区立山王会館 (633 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (669 m)
    • 大森警察署 山王交番 (691 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (771 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (832 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村歯科医院 (79 m)
    • デイサービスセンターなごやか馬込 (192 m)
    • すずきクリニック (214 m)
    • じゅんせいクリニック (249 m)
    • カトウ歯科医院 (256 m)
    • 千田産婦人科 (262 m)
    • 伊藤医院 (286 m)
    • 南馬込歯科医院 (288 m)
    • プライマリー山王 (289 m)
    • いあい整形外科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬込幼稚園 (229 m)
    • サムエル幼稚園 (374 m)
    • みどりの丘保育園 (460 m)
    • 青い保育園 (472 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (498 m)
    • 南馬込第二保育園 (514 m)
    • 瑞穂幼稚園 (554 m)
    • 山王保育園 (604 m)
    • おおたみんなの家 (673 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,305万~6,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22638位
大田区
2256棟中 1392位
南馬込
87棟中 47位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ大森山王の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルビュ大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,160万〜5,410万円対前年同月比5,160万〜5,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルビュ大森山王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,490万円です。専有面積は約53㎡〜約105㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2023年12月3,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2023年11月3,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2023年10月3,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2022年9月6,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルビュ大森山王の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルビュ大森山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジェイパーク山王2024年3月7.0万円ワンルーム7.0万円7.0万円
ルーブル南馬込伍番館2024年3月15.5万円2DK-15.5万円
パーソナルハイツ山王2023年10月9.5万円3DK9.5万円9.5万円
山王ダイヤモンドマンション2023年4月9.8万円1DK9.8万円9.8万円
フォリストマンション山王2018年9月10.8万円2DK10.8万円10.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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