グランイーグル多摩川緑地8
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
5221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田2丁目11-20
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル多摩川緑地8の基本情報
建物・設備
名称 | グランイーグルタマガワリョクチエイト | 管理会社 | 日本企画管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 本羽田2丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 0円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンリン不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランイーグル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩17分、穴守稲荷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行 羽田支店 (639 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (777 m)
- さわやか信用金庫 本部 (777 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (888 m)
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (906 m)
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- 公園10件
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- 本羽田公園 (436 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (90 m)
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (460 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (581 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (637 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (719 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 羽田二丁目店 (805 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (821 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (826 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 本羽田店 (318 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (465 m)
- マルエツ 新糀谷店 (518 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (548 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (604 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (638 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (658 m)
- 京急ストア糀谷店 (861 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (926 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (422 m)
- 萩中三丁目児童館 (431 m)
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- 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (305 m)
- さわやかサポート羽田 (309 m)
- 蒲田警察署 本羽田交番 (347 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (524 m)
- 萩中文化センター (586 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (778 m)
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- さわやかサポート六郷東 (852 m)
- 浜竹図書館 (888 m)
- 羽田特別出張所 (917 m)
- 病院/医療10件
- ケアハウス・ハート (193 m)
- ニチイケアセンター本羽田 (231 m)
- エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (294 m)
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 羽田 (308 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム羽田 (316 m)
- 中嶋歯科医院 (382 m)
- おばま歯科医院 (383 m)
- ケアプランセンター絆羽田 (386 m)
- 神川小児科クリニック (418 m)
- りゅういち接骨院 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本羽田保育園 (242 m)
- 第三蒲田保育園 (390 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (524 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (587 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (642 m)
- 南六郷保育園 (682 m)
- 中瀬新生保育園 (826 m)
- 光輪幼稚園 (895 m)
- 浜竹保育園 (961 m)
- こどものこころ保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川緑地8の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川緑地8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,354万~5,553万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル多摩川緑地8の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル多摩川緑地8の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川緑地8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.11%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランイーグル多摩川緑地8の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 16件 | 3,566.5万円(64.2万円) |
61〜70㎡ | 53件 | 4,070.2万円(64.7万円) |
グランイーグル多摩川緑地8の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,070.2万円(㎡単価64.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル多摩川緑地8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,688万円 | 59.3万円 |
3階〜4階 | 4,007.8万円 | 64.2万円 |
5階 | 3,644.1万円 | 62.9万円 |
6階 | 3,758.6万円 | 61.6万円 |
7階 | 5,465万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,872.2万円 | 63.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,014.2万円 | 62.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,106.7万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,951.2万円 | 63.7万円 |
グランイーグル多摩川緑地8の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル多摩川緑地8の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル多摩川緑地8には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランイーグル多摩川スカイガーデン | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
グランイーグル多摩川緑地 | 2023年9月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
レック東多摩川スカイハイツ1号館 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
グランイーグル多摩川スカイビュー | 2020年6月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 32.4万円 |
ジェイパーク多摩川萩中公園 | 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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