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アルス弦巻四丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,800万 〜 7,140万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,800万円 〜 7,140万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴42015年06月26日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目27-13
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
2003年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス弦巻四丁目
  • アルス弦巻四丁目
  • アルス弦巻四丁目のエントランス
  • アルス弦巻四丁目のエントランス

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アルス弦巻四丁目の基本情報

アルス弦巻四丁目は、東急不動産によって2003年12月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約125㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,150万~1億2,649万円、参考相場単価は92万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスツルマキヨンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目27-13管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年月2003年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩13分、世田谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • JA世田谷目黒本店 (643 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (653 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (677 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (693 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (478 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (811 m)
    • JRA馬事公苑 (826 m)
    • 馬事公苑前緑地 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (91 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (352 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (383 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (397 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (541 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (644 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (645 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (183 m)
    • サミットストア 桜店 (506 m)
    • ライフ 桜新町店 (578 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (644 m)
    • 成城石井 桜新町店 (668 m)
    • オオゼキ 上町店 (693 m)
    • いなげや 桜新町店 (704 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (714 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (737 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (209 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (600 m)
    • ベビールーム桜新町 (623 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (625 m)
    • 上町児童館 (628 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (664 m)
    • 私立駒澤大学高校 (720 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (727 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (789 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 教育センター (143 m)
    • 中央図書館 (143 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (353 m)
    • 世田谷地区会館 (429 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (462 m)
    • 弦巻区民集会所 (529 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (531 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (642 m)
    • 上町まちづくりセンター (649 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • つるまき皮膚科 (140 m)
    • 樺クリニック (216 m)
    • 弦巻歯科クリニック (221 m)
    • すすき歯科医院 (258 m)
    • 山中眼科医院 (262 m)
    • ヒロデンタルクリニック (269 m)
    • 赤柴医院 (278 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (289 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (299 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (183 m)
    • 弦巻保育園 (210 m)
    • ねいろ保育園 (232 m)
    • 西弦巻保育園 (237 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (237 m)
    • マミーナ桜新町 (247 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (353 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (371 m)
    • ぴっころ保育園 (410 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス弦巻四丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,150万~1億2,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 101万円
坪単価
304万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,800万 〜 7,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9847位
世田谷区
3018棟中 810位
弦巻
124棟中 44位
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の売買価格相場

  • アルス弦巻四丁目の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルス弦巻四丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,800万〜7,140万円対前年同月比6,800万〜7,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス弦巻四丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜7,280万円です。専有面積は約45㎡〜約125㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月4,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2013年10月6,160万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約267万円)-
2013年3月4,800万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2011年11月4,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス弦巻四丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルス弦巻四丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
桜新町パークホームズ2024年3月17.9万円3LDK17.9万円17.9万円
メゾン・ド・エポール2024年2月4.0万円ワンルーム4.0万円-
東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)2020年9月23.5万円2LDK23.5万円23.5万円
アルス世田谷弦巻弐番館2019年3月15.0万円2LDK15.0万円15.0万円
ブランズ弦巻四丁目2017年5月23.2万円3LDK46.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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