セボン千歳烏山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
1階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2016年08月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
4397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目33-7
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン千歳烏山の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンチトセカラスヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷2丁目33-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上祖師谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩10分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩21分、八幡山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (564 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (598 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (608 m)
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (630 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (644 m)
- 三菱UFJ銀行烏山支店 (689 m)
- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (706 m)
- 公園2件
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- ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (509 m)
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- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (601 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (660 m)
- セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (683 m)
- スーパー4件
- ライフ 千歳烏山店 (498 m)
- シミズヤ烏山店 (659 m)
- 西友 烏山店 (690 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園女子高校 (331 m)
- 世田谷区立烏山小学校 (444 m)
- 世田谷区立上祖師谷中学校 (522 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (637 m)
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- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (712 m)
- 嶋田サク子東京CuttingSchool (796 m)
- 東京都立芦花高校 (796 m)
- 至誠会看護専門学校 (858 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (145 m)
- 成城消防署烏山出張所 (567 m)
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (666 m)
- 世田谷区立粕谷図書館 (671 m)
- 烏山区民会館 (681 m)
- 烏山出張所 (681 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (682 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (699 m)
- 成城警察署 給田交番 (722 m)
- 烏山総合支所 (736 m)
- 病院/医療10件
- 歯科ワタナベ医院 (385 m)
- ロングライフ成城 (387 m)
- 恵泉クリニック (399 m)
- おくだ皮膚科クリニック (429 m)
- ハーブ接骨院 (461 m)
- 成城美癒千歳烏山店 (467 m)
- 名倉堂接骨院 (470 m)
- ケイオー医療介護ケアセンター (470 m)
- たま鍼灸接骨院 (481 m)
- 世田谷おがたブレストクリニック (489 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佼成学園幼稚園 (257 m)
- 上祖師谷保育園 (320 m)
- 祖師谷保育園分園 (418 m)
- 給田保育園 (441 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (513 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (532 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (557 m)
- ゆりかご保育園 (591 m)
- 烏山保育園 (742 m)
- 祖師谷保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン千歳烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,694万～4,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より38.2% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セボン千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,480万円です。専有面積は約95㎡〜約96㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2016年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.72％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン千歳烏山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 20件 | 4,366.5万円（45.8万円） |
セボン千歳烏山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,366.5万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボン千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,669.6万円 | 48.9万円 |
| 2階 | 4,480万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,635.7万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,343.1万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 46.9万円 |
セボン千歳烏山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン千歳烏山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン千歳烏山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 給田南住宅 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 菱和パレス千歳烏山 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 2023年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| スカイコート世田谷千歳烏山第5 | 2017年6月 | 7.8万円 | 1R | 7.8万円 | - |
| ロワール千歳烏山 | 2015年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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