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朝日プラザ宇治

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴243件2024年04月05日更新
家賃相場6.1万 〜 8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.15

178人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市槇島町月夜6-1
交通
  • ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩20分
築年月
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ宇治の販売中の中古物件

朝日プラザ宇治をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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朝日プラザ宇治の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ宇治の基本情報

朝日プラザ宇治は、1990年12月に竣工された総戸数286戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,527万～2,077万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザウジ管理会社共栄薬研
住所京都府 宇治市 槇島町月夜6-1管理形態委託
郵便番号〒611-0041管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市槇島町月夜に位置する分譲マンションで、総戸数286戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の宇治駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。宇治駅から徒歩20分、小倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • JA京都やましろ中宇治支店 (629 m)
    • 近畿労働金庫宇治支店 (714 m)
    • ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • JA京都やましろ西宇治支店 (926 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 宇治東 共同出張所 (975 m)
    • 京都信用金庫西宇治支店 (987 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 宇治槇島店 (174 m)
    • セブンイレブン 宇治槇島町大幡店 (364 m)
    • ローソン 宇治半白店 (609 m)
    • セブンイレブン 宇治小倉天王店 (764 m)
    • セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (817 m)
    • ローソン 宇治徳洲会病院店 (926 m)
    • ファミリーマート 宇治中川原店 (961 m)
    • セブンイレブン JR宇治駅前店 (990 m)
  • スーパー6件
    • 万代 宇治樋ノ尻店 (225 m)
    • フレンドマート 宇治店 (458 m)
    • サンディ 小倉店 (718 m)
    • ハッピーテラダ 宇治店 (891 m)
    • フレスコ 宇治店 (979 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (982 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宇治市立北宇治中学校 (661 m)
    • 宇治市立 槇島小学校 育成学級 (753 m)
    • 宇治市立槙島小学校 (756 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇治市小倉公民館 (799 m)
    • 宇治警察署 小倉交番 (844 m)
    • 中消防署槇島消防分署 (956 m)
    • JR宇治駅前市民交流プラザ「ゆめりあ うじ」 (992 m)
    • 宇治市男女共同参画支援センター (992 m)
    • 宇治警察署 宇治駅前交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • べっぷ内科・整形外科クリニック (561 m)
    • なかざわ鍼灸整骨院 (597 m)
    • 西垣歯科医院 (631 m)
    • 松井整形外科医院 (634 m)
    • マキノ耳鼻咽喉科診療所 (662 m)
    • 岡田医院 (695 m)
    • 宇治さわらび園 (696 m)
    • 宇治さわらび園居宅介護支援事業所 (696 m)
    • デイサービスみやび (765 m)
    • 平川整骨院 (813 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • のぞみ保育園 (564 m)
    • 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (635 m)
    • こざくら幼稚園 (710 m)
    • Hana花保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ宇治の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ宇治の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,527万～2,077万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇治市の平均より4.7% 低い↓
京都府の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1724位
宇治市
89棟中 45位
槇島町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ宇治の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ宇治の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,570万〜1,640万円対前年同月比↑1,560万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ宇治の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,090万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で243件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(243件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,298万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)東-
2024年4月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)東済
2024年4月1,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)東済
2024年3月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)東済
2024年3月1,298万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)東-

会員登録すると、全部で243件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ宇治の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡265件1,378.5万円（21.6万円）
71〜80㎡8件1,217.5万円（16.2万円）

朝日プラザ宇治の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,378.5万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日プラザ宇治の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,234万円19.4万円
3階〜4階1,463万円22.4万円
5階1,365万円20.3万円
6階1,188.8万円18.9万円
7階1,423.7万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,339.8万円21.3万円
3LDK/3SLDK等1,351万円21万円
4LDK/4SLDK等1,180万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,419.8万円21.3万円
東1,314万円20.7万円
西1,432.6万円22.8万円
北/北東/北西1,580万円24.5万円

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朝日プラザ宇治の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.2万円3LDK64.55㎡--1〜5-
2024年6月6.2万円3LDK61.57㎡--1〜5-
2024年6月6.2万円3LDK64.55㎡--1〜5-
2024年6月6.2万円3LDK64.55㎡--1〜5-
2024年6月6.2万円3LDK61.57㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ宇治の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
64.55㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
64.55㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
67.71㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
61.57㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
63.98㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
64.55㎡ / 南		7万〜7.3万円
68.61㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
63.98㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
62.3㎡ / 南		6.6万〜7万円
64.55㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
61.97㎡ / 東		6.2万〜6.5万円
63.0㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
80.08㎡ / 東
7階6.1万〜6.4万円
61.97㎡ / 東		6.2万〜6.5万円
62.86㎡ / 東

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朝日プラザ宇治へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ宇治周辺の中古マンション

NO IMAGE

サイセリア宇治(A〜E棟)

近鉄京都線「小倉駅」徒歩14分
宇治市宇治半白

1,080万〜2,480万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

リバーハイム宇治

ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩17分
宇治市槇島町薗場

450万〜1,180万円

65㎡〜68㎡
NO IMAGE

ユニ宇治小倉マンション

近鉄京都線「小倉駅」徒歩8分
宇治市宇治半白

1,080万〜2,380万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

アドバンテージ宇治

ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩11分
宇治市宇治矢落

1,780万〜2,599万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

パデシオン宇治小倉

ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉駅」徒歩9分
宇治市宇治蔭山

1,770万〜3,098万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

ユニライフ宇治5

ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩5分
宇治市宇治戸ノ内

1,230万〜1,980万円

58㎡〜80㎡

朝日プラザ宇治周辺の相場が近い中古マンション

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ユニライフ宇治3

ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉駅」徒歩10分
宇治市宇治矢落

980万〜1,650万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

宇治黄檗パークホームズ

ＪＲ奈良線「黄檗駅」徒歩8分
宇治市五ケ庄平野

1,090万〜2,390万円

53㎡〜84㎡
NO IMAGE

朝日プラザ桃山東

京都市営東西線「六地蔵駅」徒歩5分
宇治市六地蔵徳永

1,130万〜2,480万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

パデシオン宇治三室戸2番館

京阪宇治線「三室戸駅」徒歩7分
宇治市莵道谷下り

1,280万〜2,580万円

58㎡〜92㎡
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サンルシェル石山

京阪石山坂本線「粟津駅」徒歩5分
大津市別保1丁目

1,100万〜2,198万円

60㎡〜76㎡
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ルモン西大津

京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩11分
大津市柳川2丁目

1,100万〜2,490万円

66㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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