上北沢HAUS(ハウス)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢3丁目7-7
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上北沢HAUS(ハウス)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミキタザワハウス | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タウンクリエイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜上水駅から徒歩10分、八幡山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行上北沢支店 (356 m)
- ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (428 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (553 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (609 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (620 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (632 m)
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- サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (504 m)
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- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (559 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (665 m)
- スーパー9件
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (556 m)
- いなげやina21杉並桜上水店 (816 m)
- オオゼキ 八幡山店 (907 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (947 m)
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- ヨークマート 桜上水店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 上北沢児童館 (77 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (536 m)
- 世田谷区立八幡山小学校 (665 m)
- 杉並区立高井戸第三小学校 (693 m)
- 杉並区立 高三学童クラブ (707 m)
- 世田谷区立緑丘中学校 (776 m)
- 世田谷区立松沢中学校 (797 m)
- 私立日本大学櫻丘高校 (861 m)
- 東京都立松原高校 (883 m)
- 杉並区立 下高井戸児童館 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立上北沢図書館 (71 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (297 m)
- 世田谷消防署上北沢出張所 (508 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (511 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (516 m)
- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (621 m)
- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (645 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (666 m)
- 上北沢まちづくりセンター (784 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (802 m)
- 病院/医療10件
- ノーブルデンタルオフィス (72 m)
- 福地眼科 (151 m)
- 上北沢歯科 (186 m)
- 通所介護スマイル桜上水 (189 m)
- 斎田皮膚科医院 (204 m)
- 中尾歯科医院 (212 m)
- 上北沢クリニック (215 m)
- 清水メディカルクリニック (219 m)
- 滝沢歯科医院 (254 m)
- 桂眼科クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松沢幼稚園 (96 m)
- 小さなおうち保育園 (158 m)
- みんなのおうち保育園 (310 m)
- 松沢保育園 (376 m)
- 上北沢こぐま保育園 (379 m)
- いずみの園保育園 (430 m)
- 上北沢保育園 (599 m)
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (622 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (737 m)
- 南八幡山保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上北沢HAUS(ハウス)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上北沢HAUS(ハウス)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,313万～5,531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上北沢HAUS(ハウス)の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上北沢HAUS(ハウス)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,720万円対前年同月比↓ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上北沢HAUS(ハウス)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜6,280万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2017年1月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上北沢HAUS(ハウス)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,421.7万円（71.1万円） |
上北沢HAUS(ハウス)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,421.7万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
上北沢HAUS(ハウス)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,421.7万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,421.7万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,088万円 | 66.3万円 |
| 西 | 5,680万円 | 74万円 |
上北沢HAUS(ハウス)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上北沢HAUS(ハウス)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上北沢HAUS(ハウス)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル桜上水 | 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
| 日神デュオステージ上北沢 | 2024年2月 | 10.9万円 | 1K | 10.9万円 | 10.9万円 |
| 上北沢マンション | 2020年11月 | 15.3万円 | 2LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント) | 2018年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| 上北沢シティハウス | 2016年1月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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