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男山第3住宅(201〜216号棟)

★★☆☆☆2.63 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 430万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
京都府八幡市男山弓岡
交通
築年数
1973年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

男山第3住宅(201〜216号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より77.5% 低い↓
八幡市の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
380万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1922位
八幡市
23棟中 18位
男山弓岡
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 男山第3住宅(201〜216号棟)の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.4万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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男山第3住宅(201〜216号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比380万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

男山第3住宅(201〜216号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月280万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2017年9月290万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約19万円)南東-
2017年9月420万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月430万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)--

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男山第3住宅(201〜216号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2017年4月4.7万円3DK48.93㎡-4.7万円1〜5
2017年4月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2017年3月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2017年2月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2017年1月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2016年12月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2016年11月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5
2016年11月4.2万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5南東
2016年10月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5-
2016年10月5.3万円2LDK51.0㎡-10.6万円1〜5
2016年10月4.2万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5南東
2016年9月4.7万円2LDK48.93㎡-9.4万円1〜5-
2016年9月4.2万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5南東
2016年9月5.3万円2LDK51.0㎡-10.6万円1〜5
2016年8月4.9万円2LDK48.93㎡-9.8万円1〜5-
2016年8月5.3万円2LDK51.0㎡-10.6万円1〜5
2016年8月4.2万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5南東
2016年7月4.9万円2LDK48.93㎡-9.8万円1〜5-
2016年7月5.3万円2LDK51.0㎡-10.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

男山第3住宅(201〜216号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.5万円
48.93㎡ / 南
4.1万円〜4.5万円
48.93㎡ / 南
2階4.1万円〜4.5万円
48.93㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
46.77㎡ / 南東
3階4.1万円〜4.5万円
48.93㎡ / -
4.1万円〜4.5万円
48.93㎡ / -
4階4.2万円〜4.7万円
48.93㎡ / 南
4.2万円〜4.7万円
48.93㎡ / 南
5階4.2万円〜4.6万円
48.93㎡ / 南東
4.2万円〜4.7万円
48.93㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.63(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

男山第3住宅(201〜216号棟)の基本情報

京都府八幡市男山弓岡に位置するマンションで、総戸数410戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称男山第3住宅(201〜216号棟)(オトコヤマダイサンジュウタク)管理会社日本総合住生活
住所京都府 八幡市 男山弓岡管理形態委託
郵便番号〒614-8375管理員日勤
築年数1973年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート八幡男山金振 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 八幡男山竹園郵便局 (356 m)
    • 八幡男山郵便局 (472 m)
    • 京都銀行男山支店 (494 m)
  • 公園4件
    • くすのき近隣公園 (259 m)
    • 楠葉東公園 (434 m)
    • さくら近隣公園 (660 m)
    • 緑地第2号鏡伝池緑地 (918 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 八幡男山金振店 (169 m)
    • セブンイレブン 男山店 (448 m)
    • ローソン 八幡福禄谷店 (832 m)
    • サークルK 八幡月夜田店 (999 m)
  • スーパー4件
    • スーパーストアナカガワ 男山店 (107 m)
    • 業務スーパー 男山店 (273 m)
    • ライフ 男山店 (479 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 八幡市立くすのき小学校 (164 m)
    • 八幡市立男山第二中学校 (218 m)
    • 京都府立京都八幡高校 (457 m)
    • 八幡市立さくら小学校 (780 m)
    • 枚方市立樟葉南小学校 (879 m)
    • 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (895 m)
    • 八幡市立南山小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八幡市立男山市民図書館 (325 m)
    • 八幡警察署 男山交番 (408 m)
    • 八幡市立 男山公民館 (504 m)
    • 八幡市立 男山第4住宅集会所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中接骨院 (65 m)
    • 鈴木歯科医院 (92 m)
    • 松田内科医院 (226 m)
    • もりおか耳鼻咽喉科医院 (242 m)
    • リハビリ・デイサービスみやび (252 m)
    • 原田皮膚科医院 (269 m)
    • ますい歯科クリニック (277 m)
    • 堀井歯科 (295 m)
    • 右橋医院 (303 m)
    • 朝井歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 八幡市立八幡第二幼稚園 (134 m)
    • 男山保育園 (184 m)
    • 山鳩保育園 (344 m)
    • 八幡市立八幡第四幼稚園 (445 m)
    • 早苗幼稚園 (607 m)
    • 八幡市立八幡第三幼稚園 (753 m)
    • くずは光の子保育園 (806 m)
    • くずはあけぼの保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「男山第3住宅(201〜216号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識