ブランズ瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,290万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,290万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズセタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目20-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩13分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (488 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (515 m)
- ローソン 瀬田店 (531 m)
- ファミリーマート 玉川三丁目店 (646 m)
- スーパー10件
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- OK(オーケー)新用賀店 (848 m)
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- 学校/教育施設10件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (285 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (301 m)
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- 玉川台児童館 (475 m)
- 世田谷区立二子玉川小学校 (497 m)
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- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (694 m)
- 放課後等デイサービスウィング用賀 (797 m)
- 公共施設/機関10件
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- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (711 m)
- エコプラザ用賀 (745 m)
- 用賀区民集会所 (789 m)
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- 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (907 m)
- 病院/医療10件
- 原島歯科医院 (134 m)
- 仁藤医院 (149 m)
- 阿部歯科医院 (168 m)
- なんば2丁目歯科 (171 m)
- 瀬田鍼灸整骨院 (182 m)
- 瀬田歯科 (182 m)
- あしたば会ケアプランサービス (227 m)
- 瀬田・野本内科医院 (227 m)
- 豊受クリニック (229 m)
- 幡野内科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ用賀園 (168 m)
- 瀬田幼稚園 (188 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (248 m)
- 身延山保育園 (289 m)
- こひつじ幼稚園 (304 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (348 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (490 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (510 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (523 m)
- さくらの木保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,620万～1億521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.2% 高い↑ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブランズ瀬田の相場
- ㎡単価
- 97.3万円
- 坪単価
- 321.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,900万〜8,300万円対前年同月比↓ | 7,900万〜8,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億800万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
| 2020年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約100万円 (約333万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約100万円 (約333万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ブランズ瀬田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ瀬田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルグレードSY | 2023年11月 | 8.7万円 | ワンルーム | - | 8.7万円 |
| ワイライフ二子玉川 | 2020年10月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ザパークハウス二子玉川ガーデン | 2020年9月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
| セボン瀬田 | 2019年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ハイライフ瀬田 | 2017年5月 | 10.8万円 | 1LDK | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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