ミオカステーロ千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,150万円
4階、1SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,150万円 | 4階, 1SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
5667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目42-4
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロチトセフナバシ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋4丁目42-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩23分、八幡山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
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- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (680 m)
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- スーパー5件
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- 世田谷区立塚戸小学校 (795 m)
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- 病院/医療10件
- 小規模多機能ホームみんなんち (106 m)
- 支援サービスちとせ (106 m)
- 武井医院 (132 m)
- オリーブケア・千歳台 (326 m)
- 野崎医院 (353 m)
- フレンズケア (367 m)
- 高井デンタルオフィス (371 m)
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- 日吉歯科医院 (390 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (208 m)
- もみの木保育園希望丘 (210 m)
- 千歳なないろ保育園 (307 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (321 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (365 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (396 m)
- 船橋西保育園 (423 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (488 m)
- にじいろ保育園千歳台 (565 m)
- YMCA保育園ねがい (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ千歳船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,555万～5,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約73㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミオカステーロ千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,910万〜5,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,180万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ千歳船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,376.9万円（58.9万円） |
ミオカステーロ千歳船橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,376.9万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミオカステーロ千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,735.8万円 | 49.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,811.8万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,305.9万円 | 57.8万円 |
| 7階 | 4,185万円 | 57.5万円 |
| 8階 | 3,345万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,696万円 | 50.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,033.2万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,815.7万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300万円 | 64.5万円 |
| 東 | 3,937.1万円 | 52.8万円 |
ミオカステーロ千歳船橋の売却のご相談
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ミオカステーロ千歳船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ千歳船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート千歳船橋 | 2020年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ライオンズマンション千歳船橋 | 2019年9月 | 9.8万円 | 2K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| パークホームズ千歳船橋アリビオ | 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| エルデンシア千歳船橋 | 2015年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| デュオ千歳船橋 | 2013年11月 | 13.4万円 | 2LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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