コルティーレ祖師谷

最終更新：2024年11月26日

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

10879人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区祖師谷3丁目31

交通

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩4分

築年月: 2004年2月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

コルティーレ祖師谷の販売中の中古物件

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コルティーレ祖師谷の基本情報

コルティーレ祖師谷は、アーキネットによって2004年02月に竣工された総戸数4戸の3階建マンションです。

建物・設備

名称	コルティーレソシガヤ	管理会社	-
住所	東京都世田谷区祖師谷3丁目31	管理形態	-
郵便番号	〒157-0072	管理員	-
築年月	2004年2月	管理費	-
総戸数	4戸	修繕積立金	-
階建	3階建	間取り	-
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩4分小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩14分小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩22分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	アーキネット	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成城学園前駅から徒歩14分、千歳船橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- りそな銀行祖師谷支店 (163 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店共同出張所 (222 m)
- きらぼし銀行祖師谷支店 (223 m)
- みずほ銀行祖師谷支店 (279 m)
- ファミリーマート砧三丁目共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 城南信用金庫祖師谷支店 (605 m)
- JA東京中央山野支店 (609 m)
- ファミリーマートきぬた共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前共同出張所(イーネットATM) (828 m)
公園3件
- 三峰公園 (605 m)
- 砧五丁目小緑地 (624 m)
- つりがね池公園 (942 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン世田谷祖師谷1丁目店 (84 m)
- ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅西店 (142 m)
- ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前店 (203 m)
- セブンイレブン世田谷砧6丁目店 (224 m)
- ローソン祖師谷店 (260 m)
- ローソン祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (271 m)
- ローソン祖師谷二丁目店 (311 m)
- ファミリーマートまるいし祖師谷店 (476 m)
- セブンイレブン世田谷砧4丁目店 (604 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (691 m)
スーパー10件
- オオゼキ祖師谷大蔵店 (52 m)
- まいばすけっと祖師谷3丁目店 (215 m)
- ミニコープ祖師谷店 (229 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (244 m)
- ビッグ・エー世田谷祖師谷店 (352 m)
- まいばすけっと砧6丁目店 (401 m)
- オオゼキ砧店 (424 m)
- まいばすけっと砧店 (650 m)
- サミットストア祖師谷店 (798 m)
- Village成城石井 (883 m)
学校/教育施設10件
- 世田谷区立祖師谷小学校 (332 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (342 m)
- 私立成城学園初等学校 (472 m)
- 世田谷区立山野小学校 (477 m)
- 祖師谷児童館 (596 m)
- 私立成城学園中学校 (660 m)
- TAKUMI (687 m)
- 私立成城学園高校 (692 m)
- 私立成城大学 (692 m)
- 成城大学 (693 m)
公共施設/機関10件
- 成城警察署祖師谷大蔵交番 (165 m)
- 祖師谷区民集会所 (266 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (273 m)
- 成城警察署祖師谷地域安全センター (400 m)
- 世田谷区立砧図書館 (436 m)
- 砧地区会館 (611 m)
- 成城大学図書館 (738 m)
- 砧総合支所 (749 m)
- 成城出張所 (749 m)
- 砧区民会館 (749 m)
病院/医療10件
- はるの整骨院・鍼灸院 (66 m)
- 鈴木歯科医院 (78 m)
- みわこ耳鼻咽喉科 (79 m)
- そしがや矯正歯科 (81 m)
- 祖師谷みちクリニック (86 m)
- 幸野メディカルクリニック (91 m)
- 小島内科医院 (92 m)
- 祖師谷内科クリニック (103 m)
- すぎさわ鍼灸整骨院 (113 m)
- ききょう歯科医院 (114 m)
幼稚園/保育園10件
- チャイルドスクエアそしがや (70 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (300 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (330 m)
- あけぼの幼稚園 (343 m)
- ぽこころ保育園祖師谷 (388 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (394 m)
- 成城幼稚園 (458 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (556 m)
- 大蔵保育園 (559 m)
- 祖師谷わかば保育園 (582 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

祖師谷の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 76万円坪単価 252万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	世田谷区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、SI、約71㎡のお部屋の場合 5,320万〜 5,590万円

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2024年10月の売買価格相場

祖師谷の相場
㎡単価
76.4万円
坪単価
252.7万円
世田谷区の相場
㎡単価
84.9万円
坪単価
280.8万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

売買価格相場の未来予想

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祖師谷の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、SI、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
5,330万〜5,590万円対前年同月比↑	5,320万〜5,590万円対前年同月比↑

コルティーレ祖師谷は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コルティーレ祖師谷の売買履歴

コルティーレ祖師谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
socio	2024年11月	6,680万円	1〜5	1LDK	約68㎡ (約21坪)	約98万円(約324万円)	-
アサヒコート成城東	2024年1月	850万円	1〜5	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約60万円(約200万円)	-
藤和シティコープ祖師谷	2023年7月	1,150万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約71万円(約237万円)	-
メゾン･ド･セプトル	2022年8月	795万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約56万円(約187万円)	-
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート	2022年2月	8,580万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約102万円(約337万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

コルティーレ祖師谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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コルティーレ祖師谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コルティーレ祖師谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
メゾン･ド･セプトル	2024年11月	4.4万円	ワンルーム	-	-
藤和シティコープ祖師谷	2024年11月	4.9万円	ワンルーム	4.9万円	4.9万円
プラッツ砧	2024年11月	17.5万円	2DK	17.5万円	17.5万円
アサヒコート成城東	2024年2月	4.0万円	ワンルーム	-	-
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート	2019年9月	20.0万円	3LDK	40.0万円	20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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コルティーレ祖師谷へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コルティーレ祖師谷周辺の中古マンション

パークホームズ祖師谷ガーデンズコート

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩6分
世田谷区祖師谷3丁目

6,080万〜1億1,800万円

78㎡〜132㎡

藤和シティコープ祖師谷

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩3分
世田谷区祖師谷3丁目

730万〜1,400万円

15㎡〜22㎡

プラッツ砧

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩1分
世田谷区砧8丁目

64㎡

アサヒコート成城東

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分
世田谷区祖師谷3丁目

690万〜1,100万円

12㎡〜16㎡

メゾン･ド･セプトル

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分
世田谷区祖師谷1丁目

690万〜1,050万円

13㎡〜15㎡

socio

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分
世田谷区砧8丁目

5,980万〜7,080万円

68㎡〜76㎡

コルティーレ祖師谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。

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