• 検索結果がここに表示されます

ドレッセ代田花見堂プレゼンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,390万 〜 1億1,960万円
2階、3LDK、約110㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億1,390万円 〜 1億1,960万円2階, 3LDK, 約110㎡の例
売買履歴562024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

10833人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田1丁目5-15
交通
  • 東急世田谷線「若林駅」徒歩11分
築年月
2009年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ代田花見堂プレゼンス
  • ドレッセ代田花見堂プレゼンスのエントランス
  • ドレッセ代田花見堂プレゼンスのエントランス
  • ドレッセ代田花見堂プレゼンスの看板

写真をもっと見る(8枚)

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの販売中の中古物件

ドレッセ代田花見堂プレゼンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの基本情報

ドレッセ代田花見堂プレゼンスは、東京急行電鉄によって2009年04月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約146㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,775万~1億5,987万円、参考相場単価は109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドレッセダイタハナミドウプレゼンス管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 世田谷区 代田1丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり315円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西太子堂駅から徒歩12分、世田谷代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (470 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (583 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (597 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (772 m)
  • 公園4件
    • 北沢川緑道 (579 m)
    • 若林あじさい公園 (847 m)
    • 若林公園 (884 m)
    • 太子堂やまもも公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (114 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (464 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (655 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (785 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (801 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 代田食品館 (298 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (327 m)
    • トップ若林店 (597 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (826 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (873 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (882 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (955 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (991 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (995 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立 代沢小学校 (108 m)
    • 代田南児童館 (228 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (335 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (418 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (490 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (594 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (603 m)
    • 若林児童館 (649 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (737 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代田南地区会館 (229 m)
    • 若林区民集会所 (564 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (582 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (624 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (664 m)
    • 代沢まちづくりセンター (703 m)
    • ひだまり友遊会館 (719 m)
    • 若林まちづくりセンター (738 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (953 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅外科・整形外科医院 (114 m)
    • 加藤光雄歯科診療室 (130 m)
    • 生活支援わんぱく (156 m)
    • 荒川歯科医院 (157 m)
    • 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (170 m)
    • ひじかた眼科クリニック (175 m)
    • 河内歯科 (246 m)
    • 山崎歯科医院 (299 m)
    • 秋元クリニック (308 m)
    • 梶原内科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 家庭幼稚園 (196 m)
    • グローバルキッズ若林園 (320 m)
    • 太子堂保育園 (323 m)
    • よつば保育園 (491 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (501 m)
    • 三宿の杜なごみ保育園 (529 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (594 m)
    • なかよしほいくえん (615 m)
    • 代田幼稚園 (622 m)
    • 代田保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドレッセ代田花見堂プレゼンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,775万~1億5,987万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.9% 高い↑
東京都の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
1億1,390万 〜 1億1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6994位
世田谷区
3027棟中 470位
代田
61棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ代田花見堂プレゼンスの相場

    ㎡単価
    109.5万円
    坪単価
    361.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、110㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億1,400万〜1億1,970万円対前年同月比1億1,390万〜1億1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,800万円です。専有面積は約71㎡〜約146㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億2,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)西-
2023年12月1億2,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)西-
2023年11月1億2,800万円1〜53LDK+S(納戸)約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)北西-
2023年10月1億2,800万円1〜53LDK+S(納戸)約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)北西-
2022年12月1億3,300万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約112万円 (約372万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.25%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.86%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡2件5,480万円(76.8万円)
81〜90㎡12件7,955万円(93.8万円)
101㎡〜39件1億1,632.8万円(103.7万円)

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,632.8万円(㎡単価103.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,980万円82.7万円
2階1億1,843万円105.3万円
3階9,624.7万円95.6万円
4階9,712.7万円89.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,582.9万円91.1万円
3LDK/3SLDK等1億1,187.4万円99.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億2,270万円106.4万円
9,541.7万円94.6万円
西9,806.4万円89.2万円
北/北東/北西1億2,800万円116.4万円

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドレッセ代田花見堂プレゼンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィークコート世田谷代田2024年11月22.5万円1SLDK22.5万円22.5万円
ソフィア太子堂2020年12月12.8万円2DK12.8万円25.6万円
エクセレントヴェール下北沢2020年11月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
代田パークハウス2019年9月24.9万円3LDK-24.9万円
コスモリヴェール若林2016年4月38.0万円2SLDK38.0万円38.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドレッセ代田花見堂プレゼンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ドレッセ代田花見堂プレゼンス周辺の中古マンション

ドレッセ代田花見堂プレゼンス周辺の相場が近い中古マンション

ドレッセ代田花見堂プレゼンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる