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サーパス栗林公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.96

490人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市室新町1032-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩11分
築年月
1999年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス栗林公園の販売中の中古物件

サーパス栗林公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス栗林公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス栗林公園の基本情報

サーパス栗林公園は、1999年01月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約88㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,143万～2,710万円、参考相場単価は20万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスリツリンコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 室新町1032-1管理形態自主管理
郵便番号〒761-8062管理員なし
築年月1999年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市室新町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三条駅から徒歩14分、栗林公園北口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 香川県信用組合 栗林支店 (35 m)
    • 香川銀行栗林支店 (121 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (162 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (501 m)
    • JA香川県桜町支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (812 m)
    • JA香川県鶴尾支店 (912 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (963 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (976 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (319 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (835 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (930 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (969 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 栗林公園店 (66 m)
    • マルナカ 栗林南店 (794 m)
    • マルナカ 伏石店 (837 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学童クラブゆうか (328 m)
    • 高松市立桜町中学校 (672 m)
    • 高松市立高松第一高校 (762 m)
    • 高松市立栗林小学校 (764 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (773 m)
    • 私立香川県大手前高松高校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク高松 (256 m)
    • ポリテクセンター香川 (428 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (428 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (428 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (469 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (659 m)
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (817 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (832 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (834 m)
    • 高松市保健所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • らく楽福祉会グループ (114 m)
    • 居宅介護支援事業所らく楽 (114 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (163 m)
    • 高松家政婦紹介所 (232 m)
    • 中山歯科クリニック (279 m)
    • トイバナクリニック (290 m)
    • 佐藤皮膚科泌尿器科性病科医院 (323 m)
    • 訪問介護おかげ (331 m)
    • 川西接骨院 (335 m)
    • おだ整形外科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (114 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (293 m)
    • 栗林幼稚園 (723 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (809 m)
    • くにとう幼稚園 (814 m)
    • 青空幼稚園 (822 m)
    • 認定こども園中野保育所 (853 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (977 m)
    • 高松市立鶴尾保育所 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス栗林公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス栗林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,143万～2,710万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 30万円
坪単価
66万円 〜 101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より11.5% 高い↑
香川県の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 174位
高松市
368棟中 142位
室新町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス栗林公園の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス栗林公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス栗林公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,680万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,820万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年1月1,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年12月1,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年12月1,820万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年11月1,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス栗林公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,672万円（27万円）
71〜80㎡30件1,699.7万円（22.5万円）
81〜90㎡20件2,139.5万円（24.3万円）

サーパス栗林公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,699.7万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス栗林公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,240万円19.1万円
3階〜4階1,820万円20.6万円
5階〜6階1,719.6万円22.4万円
7階〜8階1,796.7万円24.5万円
9階〜10階2,091.3万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,609.1万円26.2万円
3LDK/3SLDK等1,839.6万円23.3万円
4LDK/4SLDK等1,998.8万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,842.1万円23.7万円

サーパス栗林公園の売却のご相談

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サーパス栗林公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月11.0万円3LDK78.87㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2024年6月11.0万円3LDK78.87㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2024年6月11.0万円3LDK78.87㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2024年5月11.0万円3LDK78.87㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2024年4月11.0万円3LDK78.87㎡33.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス栗林公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜7.9万円
57.0㎡ / -		9.7万〜10.2万円
73.02㎡ / 南東
3階11.8万〜12.4万円
88.14㎡ / -
4階
5階8.4万〜8.8万円
61.94㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
75.36㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
88.14㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
61.94㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
73.02㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
75.36㎡ / 南東
9階10.9万〜11.5万円
78.87㎡ / 南東
10階8.6万〜9万円
61.94㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
87.72㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス栗林公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス栗林公園周辺の中古マンション

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ダイアパレスパークサイド栗林第2

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩9分
高松市栗林町1丁目

1,620万〜1,998万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

ダイアパレスパークサイド栗林

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩9分
高松市栗林町1丁目

300万〜880万円

19㎡〜50㎡
NO IMAGE

ダイアパレス栗林

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩9分
高松市花ノ宮町1丁目

450万〜980万円

32㎡〜74㎡
NO IMAGE

ダイアパレス花の宮

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩10分
高松市花ノ宮町3丁目

1,210万〜2,480万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパスシティ栗林公園ウエストテラス

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩11分
高松市室新町

2,300万〜3,170万円

67㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパスシティ栗林公園イーストテラス

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩10分
高松市室新町

1,990万〜3,750万円

70㎡〜100㎡

サーパス栗林公園周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレスロワイアル栗林公園

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩8分
高松市栗林町1丁目

1,180万〜1,830万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

サーパス太田中央公園1番館

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
高松市多肥下町

1,260万〜2,550万円

66㎡〜90㎡
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ダイアパレス楠上

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩7分
高松市楠上町1丁目

1,390万〜1,880万円

67㎡〜83㎡
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サーパス木太南

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩5分
高松市木太町

1,200万〜1,950万円

72㎡〜89㎡
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サーパス木太南小前

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩9分
高松市木太町

1,500万〜2,180万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

フローレンス木太6区グランドアーク

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩11分
高松市木太町

1,590万〜2,800万円

83㎡〜108㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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