ダイアパレス田園調布東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,760万 〜 6,040万円
2階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,760万円 〜 6,040万円 | 2階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目1-12
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス田園調布東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスデンエンチョウフヒガシ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 東玉川2丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区東玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。御嶽山駅から徒歩13分、石川台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (301 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (303 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (306 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (677 m)
- 芝信用金庫田園調布支店 (706 m)
- スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (782 m)
- ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 公園6件
- 田園調布一丁目東公園 (288 m)
- ふくし公園 (390 m)
- 田園調布せせらぎ公園 (783 m)
- 石川公園 (815 m)
- 東雪谷二丁目公園 (911 m)
- 東原くすのき公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (178 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (253 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (334 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (369 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (397 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (438 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (678 m)
- 湊屋 (684 m)
- スーパー10件
- 東急ストア 雪が谷店 (299 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (412 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (580 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (637 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (656 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (668 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (754 m)
- ピーコックストア 石川台店 (784 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (902 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布大塚放課後ひろば (265 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (275 m)
- 私立田園調布学園中等部 (407 m)
- 田園調布学園中等部 (407 m)
- 田園調布二丁目児童館 (477 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (661 m)
- 大田区立石川台中学校 (761 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (773 m)
- 私立清明学園中学校 (807 m)
- 私立清明学園初等学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 雪谷税務署 (270 m)
- 調布地域庁舎 (294 m)
- 田園調布消防署 (374 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (425 m)
- 田園調布警察署 (448 m)
- 田園調布特別出張所 (575 m)
- 嶺町文化センター (585 m)
- 嶺町特別出張所 (585 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (786 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (796 m)
- 病院/医療10件
- 保母歯科クリニック (110 m)
- 須藤歯科医院 (170 m)
- かわかみクリニック (194 m)
- 松原内科 (229 m)
- 和田歯科医院 (241 m)
- 雪ケ谷診療所 (279 m)
- 神田歯科医院 (296 m)
- 雪谷クリニック (299 m)
- 黒田医院 (301 m)
- 渡部歯科医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンホーム東玉川保育園 (359 m)
- 調布幼稚園 (380 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (406 m)
- 田園調布二丁目保育園 (475 m)
- ぶどうの木幼稚園 (532 m)
- 銀の鈴幼稚園 (600 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (607 m)
- ヤクルト雪谷託児室 (640 m)
- さくらさくみらい石川台 (649 m)
- 大田区立田園調布保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス田園調布東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス田園調布東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,028万～7,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 5,760万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス田園調布東の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス田園調布東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,050万円対前年同月比↓ | 5,760万〜6,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス田園調布東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,980万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス田園調布東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,680万円（72.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 5,778.4万円（77.2万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 7,330.6万円（87.1万円） |
ダイアパレス田園調布東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,778.4万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス田園調布東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,694.9万円 | 75.6万円 |
| 2階 | 5,686.2万円 | 75.9万円 |
| 3階 | 7,160.7万円 | 86.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,689.7万円 | 72.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,835.4万円 | 76.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,396.9万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,451.5万円 | 81.7万円 |
ダイアパレス田園調布東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス田園調布東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス田園調布東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ奥沢 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| エルム奥沢 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | 4.9万円 |
| 自由が丘第3マンション | 2023年6月 | 7.7万円 | 1DK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ハイツ奥沢 | 2020年12月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | - |
| クレストフォルム奥沢 | 2014年9月 | 12.5万円 | 1DK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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