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ルナコート膳所公園

★★★★☆4.52 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
滋賀県大津市丸の内町9-21
交通
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルナコート膳所公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より81.0% 高い↑
大津市の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 23位
大津市
225棟中 11位
丸の内町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルナコート膳所公園の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ルナコート膳所公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルナコート膳所公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2016年6月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年2月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年1月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2014年12月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-

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ルナコート膳所公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK73.07㎡27.0万円20.2万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK73.07㎡27.0万円20.2万円1〜5
2016年3月13.5万円3LDK73.07㎡27.0万円20.2万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK73.07㎡27.0万円20.2万円1〜5
2015年6月14.5万円3LDK73.07㎡14.5万円43.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナコート膳所公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
73.07㎡ / 東
3階12万〜13.3万円
73.07㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階11.5万〜12.7万円
68.07㎡ / 東
9階11.6万〜12.8万円
68.07㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
68.07㎡ / 東
10階
11階11.7万〜12.9万円
68.07㎡ / 東
12階12.9万〜14.3万円
73.07㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.52(滋賀県)

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ルナコート膳所公園の基本情報

滋賀県大津市丸の内町に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の膳所本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルナコートゼゼコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所滋賀県 大津市 丸の内町9-21管理形態委託
郵便番号〒520-0813管理員日勤
築年月2007年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社創建バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • 滋賀銀行膳所支店 (253 m)
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    • ファミリーマート大津御殿浜 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 大津中庄郵便局 (763 m)
    • ファミリーマート大津西の庄 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園4件
    • 膳所城跡 (102 m)
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    • 大津湖岸なぎさ公園 (482 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (482 m)
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    • ファミリーマート 大津西の庄店 (959 m)
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    • フレンドマート 大津西の庄店 (761 m)
    • フレンドマート 膳所店 (789 m)
    • バロー 大津店 (972 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 滋賀県立膳所高校 (336 m)
    • 滋賀朝鮮初中級学校 (587 m)
    • 大津市立 膳所児童クラブ (611 m)
    • 大津市立膳所小学校 (636 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (811 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 大津市立 膳所公民館 (67 m)
    • 大津警察署 膳所交番 (73 m)
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    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (771 m)
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    • 大津市立膳所幼稚園 (728 m)
    • キッズハウスびわっこ (745 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (774 m)
    • 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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