フェアロージュ北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,430万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,430万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北沢5丁目13-7
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュキタザワ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 北沢5丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩11分、東北沢駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 村上歯科クリニック (184 m)
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- 育成幼稚園 (240 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (245 m)
- 笹塚幼稚園 (309 m)
- 若竹保育園 (316 m)
- いろは保育所 (468 m)
- 大原保育園 (523 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (529 m)
- 保育園うさぎとかめ (534 m)
- フジキ保育室 (586 m)
- 小鳩幼稚園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ北沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,291万～9,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.4% 高い↑ 東京都の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ北沢の相場
- ㎡単価
- 85.8万円
- 坪単価
- 283.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアロージュ北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,430万円対前年同月比↓ | 6,130万〜6,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約99㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2019年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.56％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ北沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,835万円（80.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 6,251.4万円（74.9万円） |
フェアロージュ北沢の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,251.4万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,057.2万円 | 77.2万円 |
| 2階 | 6,211.8万円 | 87.6万円 |
| 3階 | 6,587.8万円 | 90.2万円 |
| 4階 | 6,377.5万円 | 83.6万円 |
| 5階 | 7,118.6万円 | 87.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,795万円 | 75.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,445万円 | 86.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580.3万円 | 84.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,713.3万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,386万円 | 74.3万円 |
| 東 | 4,240万円 | 65万円 |
| 西 | 4,550万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,045万円 | 69.7万円 |
フェアロージュ北沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェアロージュ北沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ北沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･サペン | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | - |
| 笹塚マンション | 2024年2月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ビーシティアートレジデンス北沢 | 2023年12月 | 28.0万円 | 2LDK | - | - |
| カーサ北沢 | 2020年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| クレッセント笹塚 | 2016年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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