ロイヤルリゾートヴァンベール霧島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
7階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 7階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 356件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.72
- 住所
- 鹿児島県霧島市霧島田口2638-842
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「霧島神宮駅」徒歩69分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルリゾートヴァンベールキリシマ | 管理会社 | シティビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 霧島市 霧島田口2638-842 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒899-4201 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県霧島市霧島田口に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の霧島神宮駅で徒歩69分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～1,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 霧島市の平均より62.0% 低い↓ 鹿児島県の平均より70.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.5万円
霧島市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
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ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 680万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜3,000万円です。専有面積は約63㎡〜約189㎡です。全部で356件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2016年〜2020年では、296件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 110件 | 779.2万円（11.7万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 766.7万円（10.5万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 752.8万円（9.3万円） |
| 101㎡〜 | 148件 | 1,840.2万円（11.5万円） |
ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,840.2万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 738.2万円 | 10.4万円 |
| 4階〜6階 | 739.4万円 | 10.1万円 |
| 7階〜9階 | 859.2万円 | 12.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,626.4万円 | 11.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,181.3万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 774.5万円 | 10.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,839.9万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 993.2万円 | 10.5万円 |
| 東 | 1,532.5万円 | 11.4万円 |
| 北/北東/北西 | 846万円 | 10.3万円 |
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ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルリゾートヴァンベール霧島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルマンション(霧島市) | 2024年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| パレスト国分セントラルスクエア | 2023年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
| サンパーク国分レジデンツァ | 2020年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| コアマンション国分ネクステージ | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アルファスマート国分中央 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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