ジェイパークリバージュ二子玉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,960万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,960万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
6707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛2丁目28-11
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパークリバージュ二子玉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークリバージュフタコタマガワ | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛2丁目28-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩16分、二子玉川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (823 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (940 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (992 m)
- 公園7件
- 玉川野毛町公園 (409 m)
- 多摩川遊園 (468 m)
- 区立多摩川遊園 (495 m)
- 等々力渓谷公園 (650 m)
- 上野毛自然公園 (800 m)
- 中町どんぐり緑地 (821 m)
- 二子玉川公園 (848 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 高津下野毛店 (707 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (905 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (919 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (922 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (938 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (962 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (971 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (917 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (954 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (975 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (994 m)
- 学校/教育施設5件
- 日本菓子専門学校 (562 m)
- ベビールーム等々力 (794 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (859 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (951 m)
- 川崎市立東高津小学校 (998 m)
- 公共施設/機関4件
- 野毛図書室 (237 m)
- 野毛区民集会所 (446 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (799 m)
- 上野毛まちづくりセンター (934 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷記念病院 (107 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (429 m)
- 鈴木接骨院 (450 m)
- 谷沢歯科医院 (480 m)
- 上杉医院 (561 m)
- グランダ上野毛 (591 m)
- 目黒医院 (606 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (613 m)
- 芳村歯科医院 (614 m)
- 今泉歯科医院 (687 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (311 m)
- 上野毛幼稚園 (687 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (760 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (789 m)
- 諏訪幼稚園 (812 m)
- 鈴蘭幼稚園 (838 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (851 m)
- 善隣幼稚園 (935 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (958 m)
- ニコのおうち (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパークリバージュ二子玉川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパークリバージュ二子玉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,281万～6,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.6% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェイパークリバージュ二子玉川の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
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ジェイパークリバージュ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパークリバージュ二子玉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパークリバージュ二子玉川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 57件 | 4,728.2万円（62.4万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 4,968.8万円（61.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,980万円（65.5万円） |
ジェイパークリバージュ二子玉川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,728.2万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジェイパークリバージュ二子玉川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区野毛の売買相場 | ジェイパークリバージュ二子玉川のある世田谷区野毛の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.09%下落（-212.4万円）、前年比で＋2.93%上昇（＋142万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ジェイパークリバージュ二子玉川のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 上野毛駅の売買相場 | ジェイパークリバージュ二子玉川のある最寄りの上野毛駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋74万円）、前年比で＋5.98%上昇（＋375.8万円）しています。 |
ジェイパークリバージュ二子玉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,730万円 | 61.1万円 |
| 2階 | 4,688.2万円 | 61.3万円 |
| 3階 | 4,681.8万円 | 60.9万円 |
| 4階 | 5,269.4万円 | 65万円 |
| 5階 | 5,670.5万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,864.6万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,816.4万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,815.1万円 | 62.2万円 |
| 東 | 4,400万円 | 59.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 65.5万円 |
ジェイパークリバージュ二子玉川の売却のご相談
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ジェイパークリバージュ二子玉川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイパークリバージュ二子玉川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツグリーン | 2024年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| アイディーコート二子玉川 | 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| ハイホーム上野毛 | 2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| マイキャッスル二子玉川園 | 2020年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| クレヴィア二子玉川 | 2016年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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