• 検索結果がここに表示されます

ステイツ茨木グランプレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴106件2024年10月02日更新
家賃相場9.8万 〜 14.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

1273人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市下穂積3丁目14-1
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩11分
築年月
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツ茨木グランプレイスの販売中の中古物件

ステイツ茨木グランプレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ステイツ茨木グランプレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステイツ茨木グランプレイスの基本情報

ステイツ茨木グランプレイスは、野村不動産によって2003年09月に竣工された総戸数213戸の13階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,201万～4,738万円、参考相場単価は45万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツイバラキグランプレイス管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 茨木市 下穂積3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒567-0041管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり136円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市下穂積3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数213戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。茨木駅から徒歩14分、公園東口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行茨木店 (608 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (698 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (709 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (710 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (710 m)
    • ファミリーマート青葉丘北 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (734 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (788 m)
  • 公園2件
    • 北春日丘1丁目緑地 (368 m)
    • 中穂積公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (511 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (583 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (628 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (737 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (740 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (842 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (870 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (929 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 南春日丘店 (534 m)
    • イオンスタイル茨木 (767 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (827 m)
    • グルメシティ上穂積店 (908 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木西高校 (254 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (289 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (325 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (523 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (527 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (739 m)
    • 茨木市立西中学校 (790 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (932 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (962 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (979 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茨木市立 春日丘公民館 (337 m)
    • 茨木警察署 春日丘交番 (419 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (610 m)
    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (651 m)
    • 茨木市消防署下穂積分署 (679 m)
    • 大阪府穂積ポンプ場 (727 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (731 m)
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (782 m)
    • 茨木警察署 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 釘抜医院 (119 m)
    • おがみ歯科医院 (123 m)
    • いえだ歯科医院 (146 m)
    • Cアミーユ茨木中穂積 (239 m)
    • ゆうひデンタルクリニック (304 m)
    • 中菅野医院 (305 m)
    • さんくれーる山本歯科 (319 m)
    • 隅クリニック (360 m)
    • 隅クリニック小児科・神経内科 (369 m)
    • スマイルコート茨木紫明園 (369 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 春日幼稚園 (217 m)
    • 保育園下穂積キッズ (308 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (452 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (622 m)
    • なかま保育園 (693 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (721 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (737 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (873 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ茨木グランプレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にステイツ茨木グランプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ茨木グランプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,201万～4,738万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 55万円
坪単価
151万円 〜 182万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2893位
茨木市
262棟中 91位
下穂積
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ茨木グランプレイスの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ステイツ茨木グランプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比↓3,420万〜3,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ステイツ茨木グランプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)東-
2023年9月3,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)西-
2023年8月3,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)西-
2023年8月3,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)西-
2023年7月3,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ茨木グランプレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡93件3,460.5万円（45.8万円）
81〜90㎡23件3,757万円（44.4万円）

ステイツ茨木グランプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,460.5万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ステイツ茨木グランプレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,527.1万円45.7万円
7階〜9階3,411.8万円44.4万円
10階〜11階3,400.8万円43.1万円
12階〜13階3,256.7万円41.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,308.6万円45万円
3LDK/3SLDK等3,489.5万円45.3万円
4LDK/4SLDK等3,749.3万円43.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,600.4万円43.9万円
東3,391.2万円45.2万円
西3,565.7万円46.3万円

ステイツ茨木グランプレイスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ステイツ茨木グランプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.8万円3LDK71.77㎡14.7万円-1〜5東
2023年4月9.8万円3LDK71.77㎡14.7万円-1〜5東
2019年7月13.0万円3LDK77.27㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2019年4月9.8万円3LDK71.77㎡10.0万円9.8万円1〜5東
2019年3月9.8万円3LDK71.77㎡10.0万円9.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ茨木グランプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
77.27㎡ / 西
2階
3階
4階10万〜10.5万円
71.77㎡ / -		10.5万〜11万円
77.27㎡ / 西
5階10.8万〜11.4万円
75.47㎡ / 南		10.5万〜11万円
75.09㎡ / -		12.4万〜13.1万円
86.58㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
71.77㎡ / 東		10.6万〜11.2万円
75.47㎡ / -
7階10.8万〜11.4万円
78.43㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
86.58㎡ / 南西
8階10.2万〜10.7万円
71.77㎡ / -		11.4万〜12万円
79.88㎡ / 南西		11.6万〜12.1万円
83.3㎡ / 東
9階10.2万〜10.7万円
72.85㎡ / 東
10階11.6万〜12.2万円
80.76㎡ / -		11.8万〜12.4万円
79.88㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
80.76㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
79.88㎡ / -		14.4万〜15.1万円
98.93㎡ / 南西
12階11.5万〜12.1万円
81.48㎡ / 西
13階11万〜11.5万円
77.27㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ステイツ茨木グランプレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ステイツ茨木グランプレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンハイツ紫明園

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩11分
茨木市紫明園

498万〜1,080万円

50㎡〜62㎡
NO IMAGE

茨木ガーデンフォート

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩12分
茨木市紫明園

2,490万〜6,000万円

70㎡〜124㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション茨木ヒルズ

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩14分
茨木市中穂積3丁目

3,010万〜6,280万円

71㎡〜128㎡
NO IMAGE

さんくれーる茨木(A棟･B棟)

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩7分
茨木市下穂積4丁目

750万〜2,280万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

さんくれーる茨木(C棟)

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩11分
茨木市紫明園

750万〜2,290万円

55㎡〜77㎡
NO IMAGE

セントラル千里東

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩9分
茨木市穂積台

1,180万〜2,080万円

54㎡〜74㎡

ステイツ茨木グランプレイス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンヴェール茨木

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩8分
茨木市大池1丁目

2,850万〜3,980万円

58㎡〜79㎡
NO IMAGE

セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ

阪急千里線「南千里駅」徒歩7分
吹田市佐竹台1丁目

2,990万〜8,000万円

76㎡〜131㎡
NO IMAGE

ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト

阪急千里線「千里山駅」徒歩9分
吹田市千里山西4丁目

2,980万〜4,280万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランアークス千里山

阪急千里線「千里山駅」徒歩6分
吹田市千里山虹が丘

2,570万〜4,980万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

ユニハイム吹田千里丘

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩10分
吹田市長野東

1,680万〜3,150万円

56㎡〜84㎡
NO IMAGE

リッツパーク摂津駅前

大阪モノレール「摂津駅」徒歩3分
摂津市鶴野2丁目

1,580万〜3,080万円

53㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府茨木市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

茨木市の他のエリアから中古マンションを探す

茨木市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる