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ステイツ茨木グランプレイス

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府茨木市下穂積3丁目14-1
交通
築年数
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツ茨木グランプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.0% 高い↑
茨木市の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1538位
茨木市
252棟中 59位
下穂積
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ステイツ茨木グランプレイスの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ステイツ茨木グランプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,150万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年2月3,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)--
2017年2月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年1月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-

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ステイツ茨木グランプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5
2016年12月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5
2016年12月9.8万円3LDK71.77㎡10.0万円9.8万円1〜5
2016年12月12.4万円4LDK98.93㎡24.9万円24.9万円11〜15南西
2016年11月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK71.77㎡10.0万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK71.77㎡10.0万円9.8万円1〜5-
2016年10月12.4万円4LDK98.93㎡24.9万円24.9万円11〜15南西
2016年10月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年9月12.4万円4LDK98.93㎡24.9万円24.9万円11〜15南西
2016年9月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年8月12.4万円4LDK98.93㎡24.9万円24.9万円11〜15南西
2016年8月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年7月12.4万円4LDK98.93㎡24.9万円24.9万円11〜15-
2016年6月12.4万円4LDK98.93㎡24.9万円24.9万円11〜15-
2016年6月14.5万円3LDK75.09㎡14.5万円43.5万円1〜5
2015年6月9.8万円3LDK71.77㎡9.8万円10.0万円6〜10西
2015年6月9.8万円3LDK71.77㎡10.0万円9.8万円1〜5
2013年10月13.5万円3LDK79.88㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ茨木グランプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.1万円〜12.3万円
75.09㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
71.77㎡ / 東
7階11.4万円〜12.6万円
78.43㎡ / 東
8階10.2万円〜11.3万円
70.04㎡ / 西
9階
10階12.4万円〜13.7万円
79.88㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
80.76㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
79.88㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
98.93㎡ / 南西
12階
13階11.6万円〜12.8万円
77.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ茨木グランプレイスの基本情報

大阪府茨木市下穂積3丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ茨木グランプレイス(ステイツイバラキグランプレイス)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 茨木市 下穂積3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒567-0041管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり136円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート茨木中穂積 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 茨木郵便局 ゆうちょ銀行 茨木店 (609 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木ショッピングセンター内出張所(ATM) (690 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木店内出張所 (728 m)
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    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (289 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (325 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (522 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (527 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (739 m)
    • 茨木市立西中学校 (790 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (931 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (961 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (995 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識