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メガロコープ茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
5階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円5階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴485件2024年11月02日更新
家賃相場5.9万 〜 9万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％5階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

1269人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市小川町9
交通
  • 大阪モノレール「南茨木駅」徒歩9分
築年月
1971年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メガロコープ茨木の販売中の中古物件

メガロコープ茨木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メガロコープ茨木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メガロコープ茨木の基本情報

メガロコープ茨木は、1971年10月に竣工された総戸数205戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,592万～2,720万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メガロコープイバラキ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 茨木市 小川町9管理形態委託
郵便番号〒567-0873管理員日勤
築年月1971年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市小川町に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩9分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩10分、茨木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (678 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (702 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南茨木駅 (738 m)
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 関西みらい銀行 南茨木支店 (803 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (812 m)
    • ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南茨木出張所 無人ATM (881 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (903 m)
  • 公園4件
    • 水尾公園 (434 m)
    • 岩倉公園 (549 m)
    • 東奈良史跡公園 (632 m)
    • 中央公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (190 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (258 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (394 m)
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (542 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (582 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (710 m)
    • アズナス南茨木店 (748 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (780 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (808 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (814 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 茨木小川店 (151 m)
    • イズミヤ 新中条店 (423 m)
    • サンディ 南茨木店 (684 m)
    • 阪急ニッショーストア南茨木店 (742 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (743 m)
    • マルヤス 茨木店 (744 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (758 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (770 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (804 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市中条学童保育室 (279 m)
    • 茨木市立中条小学校 (295 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (389 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (421 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (635 m)
    • 大阪府立茨木高校 (644 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (663 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (695 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (791 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (489 m)
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (549 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (572 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (644 m)
    • 茨木市立中条図書館 (688 m)
    • ハローワーク茨木 (691 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (695 m)
    • 茨木市消防署 (713 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (790 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (91 m)
    • わかばくりにっく (102 m)
    • 大石眼科クリニック (102 m)
    • なかおこどもクリニック (102 m)
    • よしだ内科 (163 m)
    • たむら歯科 (195 m)
    • 富永医院 (271 m)
    • 茶話本舗デイサービス東中条 (355 m)
    • 岩永歯科 (368 m)
    • 須永医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (131 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (393 m)
    • たんぽぽ中条学園 (486 m)
    • たんぽぽ学園 (612 m)
    • 茨木みのり幼稚園 (646 m)
    • すまいるひだまり保育園 (647 m)
    • ゆめひだまり保育園 (665 m)
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (689 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (720 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (804 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メガロコープ茨木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メガロコープ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,592万～2,720万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
99万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より22.6% 低い↓
大阪府の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5955位
茨木市
262棟中 173位
小川町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メガロコープ茨木の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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メガロコープ茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,750万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メガロコープ茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で485件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(485件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年10月1,800万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年9月2,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年9月1,800万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年8月1,170万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で485件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
2016年〜2020年では、252件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、221件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メガロコープ茨木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡364件1,470.1万円（25.2万円）
61〜70㎡103件1,923.3万円（28.3万円）
71〜80㎡11件2,383.5万円（31.8万円）
81〜90㎡6件2,130万円（25.7万円）

メガロコープ茨木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470.1万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メガロコープ茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,411.4万円23.8万円
3階〜4階1,623万円26.4万円
5階〜6階1,568.2万円25.8万円
7階〜8階1,756.7万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,430万円23.9万円
2LDK/2SLDK等1,772.3万円29.2万円
3LDK/3SLDK等1,529.3万円25.2万円
4LDK/4SLDK等1,280.9万円20.6万円
5LDK/5SLDK等1,955万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,681万円27.8万円
東1,634.8万円24.2万円
西1,541.5万円25.8万円
北/北東/北西1,990万円24万円

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メガロコープ茨木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.0万円2LDK53.35㎡6.0万円12.0万円1〜5南
2018年8月6.0万円2LDK53.35㎡6.0万円12.0万円1〜5南
2018年8月5.9万円2LDK53.35㎡6.4万円6.4万円1〜5南
2017年6月7.0万円2LDK53.35㎡7.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円2LDK53.35㎡7.0万円14.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ茨木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
59.41㎡ / 南		5.7万〜6万円
59.41㎡ / 東
2階5.4万〜5.7万円
53.35㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
59.41㎡ / 西		6.5万〜6.8万円
63.61㎡ / -
3階7.1万〜7.4万円
69.08㎡ / -		6.1万〜6.4万円
59.41㎡ / -		6.2万〜6.5万円
59.41㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
59.41㎡ / 西		6.1万〜6.4万円
59.41㎡ / -
5階6万〜6.3万円
59.41㎡ / 西		6.1万〜6.4万円
59.41㎡ / -		6万〜6.3万円
59.41㎡ / 東		8.8万〜9.3万円
79.26㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
59.41㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
59.41㎡ / 南		6万〜6.3万円
59.41㎡ / 西
7階6.3万〜6.7万円
59.41㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
59.41㎡ / -		7万〜7.4万円
69.08㎡ / 東
8階
9階

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メガロコープ茨木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メガロコープ茨木周辺の中古マンション

NO IMAGE

ディモア茨木新中条パークフロント

阪急京都本線「南茨木駅」徒歩10分
茨木市新中条町

4,800万〜6,480万円

85㎡〜95㎡
NO IMAGE

秀和南茨木レジデンス

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩8分
茨木市奈良町

1,150万〜2,480万円

48㎡〜80㎡
NO IMAGE

シティハウス茨木小川町

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩12分
茨木市小川町

2,880万〜5,080万円

68㎡〜93㎡
NO IMAGE

プレサンスグラン茨木弐番館

阪急京都本線「南茨木駅」徒歩13分
茨木市小川町

4,880万〜9,600万円

79㎡〜121㎡
NO IMAGE

メガロコープ茨木2

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩12分
茨木市新中条町

980万〜2,788万円

57㎡〜82㎡
NO IMAGE

プレサンスグラン茨木壱番館

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩13分
茨木市小川町

4,590万〜5,680万円

82㎡〜85㎡

メガロコープ茨木周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ランフォルセ高槻パークガーデン2

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩42分
高槻市塚原1丁目

1,980万〜3,180万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

ローレルコート南千里

阪急千里線「南千里駅」徒歩26分
吹田市五月が丘南

1,650万〜3,980万円

81㎡〜102㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム千里山

阪急千里線「千里山駅」徒歩22分
吹田市佐井寺1丁目

1,480万〜2,499万円

62㎡〜72㎡
NO IMAGE

江坂ハイツ(吹田市垂水町)

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩8分
吹田市垂水町3丁目

1,380万〜2,880万円

57㎡〜73㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム千里

阪急千里線「北千里駅」徒歩14分
吹田市藤白台1丁目

1,540万〜2,480万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

吹田芙蓉ハイツ

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩12分
吹田市末広町

1,580万〜3,380万円

73㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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