プラウド松濤一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,830万 〜 1億8,730万円
2階、2LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 167万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,830万円 〜 1億8,730万円 | 2階, 2LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区松濤1丁目7-31
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド松濤一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドショウトウイッチョウメ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 松濤1丁目7-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり564円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区松濤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、代々木公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (249 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (302 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (303 m)
- きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (303 m)
- きらぼし銀行青山通支店 (303 m)
- セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (324 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (356 m)
- PRESTIA EXCHANGE 渋谷外貨両替コーナー (408 m)
- 公園10件
- 鍋島松濤公園 (350 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (356 m)
- 円山児童遊園地 (367 m)
- 百軒店児童遊園地 (423 m)
- 北谷公園 (556 m)
- 富ヶ谷公園 (681 m)
- 代々木公園 ケヤキ並木通り (705 m)
- みやしたこうえん (709 m)
- 神泉児童遊園地 (732 m)
- 代々木公園 南門 (764 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神山店 (111 m)
- セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (144 m)
- ローソンサテライト AbemaTowers店 (225 m)
- ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (246 m)
- セブンイレブン 渋谷円山町店 (260 m)
- 有限会社小島商店 (261 m)
- ローソン 渋谷区井の頭通店 (261 m)
- セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (262 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (288 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (476 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (479 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (674 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (784 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (797 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (807 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (865 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (910 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立松濤中学校 (293 m)
- 映画美学校 (318 m)
- 渋谷区立神南小学校 (358 m)
- 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (403 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (444 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (462 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (463 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (539 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (540 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (550 m)
- 公共施設/機関10件
- イラク共和国大使館 (163 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (328 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (331 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (346 m)
- ニュージーランド大使館 (369 m)
- 神南分庁舎 (380 m)
- 渋谷警察署 宇田川交番 (384 m)
- 東京法務局渋谷出張所 (386 m)
- 渋谷税務署 (393 m)
- 渋谷区子ども家庭支援センター (397 m)
- 病院/医療10件
- アリア松濤 (82 m)
- 特定非営利活動法人渋谷介護サポートセンター (104 m)
- 守屋歯科医院 (107 m)
- emiスキンクリニック松涛 (118 m)
- 中島医院 (186 m)
- PL病院東京診療所 (200 m)
- PL東京健康管理センター (201 m)
- 小林産婦人科医院 (201 m)
- 金井歯科医院 (203 m)
- 放友クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松濤キッズワールド (154 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (186 m)
- 渋谷区立大向保育園 (334 m)
- 松村幼稚園 (482 m)
- 代々木インターナショナルスクール (596 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (644 m)
- カナリヤ保育室 (678 m)
- キラキラキッズナーサリー (681 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (687 m)
- 渋谷幼稚園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド松濤一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド松濤一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,049万～2億4,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より106.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 1億7,830万 〜 1億8,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド松濤一丁目の相場
- ㎡単価
- 167.1万円
- 坪単価
- 552.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 127.5万円
- 坪単価
- 421.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド松濤一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,850万〜1億8,740万円対前年同月比↓ | 1億7,830万〜1億8,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド松濤一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,900万〜2億3,500万円です。専有面積は約102㎡〜約148㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約184万円 (約609万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約184万円 (約609万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は648万円となっております。以前の期間と比較して＋43.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は602万円となっております。以前の期間と比較して-7.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド松濤一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 19件 | 1億9,400万円（184.9万円） |
プラウド松濤一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,400万円（㎡単価184.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド松濤一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億8,152.9万円 | 177.7万円 |
| 2階 | 1億4,300万円 | 121.9万円 |
| 3階 | 1億9,127.8万円 | 160.8万円 |
| 4階 | 2億2,800万円 | 160.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,152.9万円 | 177.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,617.9万円 | 152.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,797.8万円 | 163.7万円 |
| 西 | 1億9,700万円 | 167.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2億3,800万円 | 160.1万円 |
プラウド松濤一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド松濤一丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド松濤一丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| OLIO(オリオ)渋谷 | 2024年8月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 松濤イースト | 2024年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| エスコート渋谷 | 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | - | - |
| 松濤パークマンション | 2016年10月 | 98.0万円 | 3LDK | 294.0万円 | 98.0万円 |
| プラウド松濤 | 2015年10月 | 82.0万円 | 3LDK | 246.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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