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エスコート渋谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価137万円/㎡ 〜 140万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴58件2024年04月05日更新
家賃相場8.3万 〜 10.3万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

5089人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区宇田川町41-35
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
築年月
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスコート渋谷
  • エスコート渋谷
  • エスコート渋谷のエントランス
  • エスコート渋谷の看板

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エスコート渋谷の販売中の中古物件

エスコート渋谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスコート渋谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスコート渋谷の基本情報

エスコート渋谷は、ショウエイプロスによって2001年07月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工はサンユー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約60㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,611万～8,411万円、参考相場単価は137万円/㎡～140万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスコートシブヤ管理会社ショウエイプロス
住所東京都 渋谷区 宇田川町41-35管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり449円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ショウエイプロスバイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区宇田川町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩11分、代々木公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (226 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (231 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (250 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (250 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (250 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (279 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (404 m)
    • 百軒店児童遊園地 (451 m)
    • 円山児童遊園地 (455 m)
    • 鍋島松濤公園 (501 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (506 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (576 m)
    • みやしたこうえん (597 m)
    • 神宮通公園 (651 m)
    • 代々木公園 南門 (694 m)
    • 美竹公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (45 m)
    • ローソンサテライト AbemaTowers店 (86 m)
    • ローソン 神山店 (90 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (121 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (131 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (202 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (253 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (257 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (270 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (285 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (573 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (646 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (768 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (844 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (853 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (890 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (922 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (213 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (253 m)
    • 映画美学校 (372 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (442 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (510 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (516 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (550 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (578 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (613 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局渋谷出張所 (234 m)
    • 神南分庁舎 (236 m)
    • イラク共和国大使館 (241 m)
    • 渋谷税務署 (243 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (253 m)
    • 成年後見支援センター (253 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (299 m)
    • 渋谷区役所 (352 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (378 m)
    • ハートバレーしぶや (378 m)
  • 病院/医療10件
    • 守屋歯科医院 (49 m)
    • 特定非営利活動法人渋谷介護サポートセンター (58 m)
    • 放友クリニック (96 m)
    • 高木スキンクリニック (156 m)
    • emiスキンクリニック松涛 (166 m)
    • アサミ美容外科 (170 m)
    • PL東京健康管理センター (201 m)
    • PL病院東京診療所 (207 m)
    • ミヤオデンタルクリニック (220 m)
    • 美容外科シンシア渋谷院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松濤キッズワールド (61 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (85 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (457 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (576 m)
    • 松村幼稚園 (612 m)
    • 渋谷幼稚園 (720 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (721 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (745 m)
    • キラキラキッズナーサリー (763 m)
    • カナリヤ保育室 (781 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスコート渋谷の間取り例

  • 4階／1K／20.93㎡

エスコート渋谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスコート渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,611万～8,411万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
137万円 〜 140万円
坪単価
454万円 〜 463万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より129万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2866位
渋谷区
1613棟中 525位
宇田川町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスコート渋谷の相場

    ㎡単価
    137.4万円
    坪単価
    454.3万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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エスコート渋谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスコート渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜1億2,000万円です。専有面積は約19㎡〜約60㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約136万円 (約450万円)東-
2024年3月3,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約136万円 (約450万円)東-
2024年3月3,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約143万円 (約473万円)北東-
2023年9月2,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約127万円 (約420万円)北東-
2018年4月1億2,000万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約200万円 (約661万円)北東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.79％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386万円となっております。以前の期間と比較して＋18.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスコート渋谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件1,580万円（79.6万円）
21〜30㎡50件2,375.4万円（113.1万円）
61〜70㎡3件1億2,000万円（196.8万円）

エスコート渋谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,375.4万円（㎡単価113.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスコート渋谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,354.3万円167.3万円
3階〜4階2,271万円109万円
5階1,920万円94.2万円
6階2,642.9万円122.5万円
7階2,387.5万円99.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,598.3万円116.1万円
1LDK/1SLDK等2,598.3万円116.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,228万円105.6万円
東3,000万円137.7万円
北/北東/北西3,127.9万円128.3万円

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エスコート渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1K19.84㎡--1〜5-
2023年12月9.5万円1K21.78㎡--6〜10-
2023年11月9.5万円1K21.78㎡--6〜10-
2023年10月9.5万円1K21.78㎡--6〜10-
2023年8月8.9万円1K21.42㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスコート渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階24.2万〜25.4万円
60.98㎡ / 北東
2階9.2万〜9.7万円
21.42㎡ / 南西
3階9万〜9.5万円
20.78㎡ / 南西
4階9.1万〜9.6万円
20.93㎡ / 南西
5階8.4万〜8.8万円
20.25㎡ / 北東
6階9.3万〜9.8万円
21.78㎡ / 東
7階8.3万〜8.8万円
20.54㎡ / 北

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エスコート渋谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスコート渋谷周辺の中古マンション

OLIO(オリオ)渋谷

OLIO(オリオ)渋谷

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区宇田川町

1,600万〜5,980万円

20㎡〜38㎡
松濤イースト

松濤イースト

東急田園都市線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区松濤1丁目

4,800万〜1億1,980万円

56㎡〜82㎡
渋谷ダイカンプラザシティ

渋谷ダイカンプラザシティ

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
渋谷区神山町

1,300万〜1,850万円

12㎡〜18㎡
菱和パレス代々木公園

菱和パレス代々木公園

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
渋谷区神山町

1,540万〜2,880万円

20㎡〜33㎡
ユニーブル渋谷神南

ユニーブル渋谷神南

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
渋谷区宇田川町

7,900万〜1億2,800万円

55㎡〜106㎡
ウィズウィース渋谷神南S棟

ウィズウィース渋谷神南S棟

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩9分
渋谷区神山町

2,650万〜5,800万円

27㎡〜58㎡

エスコート渋谷周辺の相場が近い中古マンション

ザタワーズ台場(イースト棟･ウエスト棟)

ザタワーズ台場(イースト棟･ウエスト棟)

ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩3分
港区台場2丁目

2,980万〜2億5,000万円

30㎡〜176㎡
アクシア牛込柳町

アクシア牛込柳町

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩3分
新宿区原町1丁目

4,950万〜8,980万円

41㎡〜78㎡
ルーブル都立大学参番館

ルーブル都立大学参番館

東急東横線「都立大学駅」徒歩8分
目黒区平町1丁目

1,600万〜2,400万円

21㎡
レジデンシャルアート代々木公園

レジデンシャルアート代々木公園

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分
渋谷区代々木5丁目

3,080万〜1億1,500万円

41㎡〜85㎡
NO IMAGE

シティテラス杉並方南町ノース

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩1分
杉並区方南2丁目

8,180万〜8,480万円

54㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩7分
新宿区納戸町

5,380万〜1億750万円

47㎡〜76㎡

エスコート渋谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価137万円 〜 140万円です。

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