ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億770万 〜 1億1,310万円
17階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億770万円 〜 1億1,310万円 | 17階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 1408件 | 更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 57万円 | |
| 表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 17階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
11454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区台場2丁目2-2
- 交通
- ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 地上33階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザタワーズダイバ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 台場2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0091 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 525戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 地上33階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 10,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート、東京建物、阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザ・タワーズ台場(ダイバ)』イースト棟・ウエスト棟からなる地上33階建ツインタワーマンション。保育園・託児所・ゲストルーム・ドッグラン・フィットネス・パーティーハウス・ヘルスケア・ライブラリーなど充実の共用施設を備えています。また敷地内に総合医療施設もあり安心です。徒歩圏内には、アクアシティ・パレットタウンといった商業施設もある、お台場のシンボルマンションです。
地図・周辺施設
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- さんいく保育園有明 (718 m)
- ひまわりキッズガーデン有明の森 (892 m)
- 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールテニスの森キャンパス (904 m)
- ニチイキッズありあけ第二保育園 (935 m)
- ニチイキッズありあけ保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,098万~2億9,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より58.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1億770万 〜 1億1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の相場
- ㎡単価
- 136.5万円
- 坪単価
- 451.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 162.2万円
- 坪単価
- 536.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億780万〜1億1,320万円対前年同月比↓ | 1億770万〜1億1,310万円対前年同月比↓ | ![]() | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ(400万件以上)をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新:
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3億800万円です。専有面積は約30㎡〜約176㎡です。全部で1408件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2億2,800万円 | -4〜0 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約228万円 (約753万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 2億2,800万円 | -4〜0 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約228万円 (約753万円) | 東 | - |
| 2024年11月 | 3億800万円 | 31〜35 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約290万円 (約960万円) | 西 | - |
| 2024年11月 | 1億800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約168万円 (約557万円) | 東 | - |
| 2024年11月 | 1億1,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約184万円 (約609万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で1408件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、693件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.3万円となっております。
2011年〜2015年では、294件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、754件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、293件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 3,769万円(109.4万円) |
| 41〜50㎡ | 49件 | 4,569.8万円(99万円) |
| 51〜60㎡ | 128件 | 6,166万円(111.2万円) |
| 61〜70㎡ | 170件 | 6,685.4万円(105.2万円) |
| 71〜80㎡ | 292件 | 8,843.8万円(118.1万円) |
| 81〜90㎡ | 211件 | 9,964.2万円(117.9万円) |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1億568.2万円(113万円) |
| 101㎡〜 | 255件 | 1億4,355.9万円(123.8万円) |
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,843.8万円(㎡単価118.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,720.6万円 | 92.7万円 |
| 8階〜14階 | 6,654.3万円 | 97.7万円 |
| 15階〜21階 | 8,144.3万円 | 103万円 |
| 22階〜27階 | 9,746.7万円 | 107.4万円 |
| 28階〜33階 | 1億3,811.4万円 | 118.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,928.4万円 | 110.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,604.2万円 | 104.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,547.1万円 | 103.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億906.5万円 | 106.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,815万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,914.1万円 | 102.5万円 |
| 東 | 7,702.1万円 | 97.3万円 |
| 西 | 6,712.2万円 | 95.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,596.2万円 | 114.3万円 |
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ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,200円坪単価1万6,800 〜 2万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 39.2万 〜 47.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で233件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18.5万円 | 1LDK | 47.64㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 23.3万円 | 1LDK | 54.85㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 38.0万円 | 2LDK | 73.87㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 23.3万円 | 1LDK | 23.3㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 23.3万円 | 1LDK | 54.85㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)周辺の中古マンション
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)周辺の相場が近い中古マンション
ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1408件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価136万円 〜 165万円です。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット(宅地建物取引業者免許:東京都知事(1)第106776号)が提供しています。







ザタワーズ台場(イースト棟・ウエスト棟)は、オリックス・リアルエステート、東京建物、阪急不動産によって2006年05月に竣工された総戸数525戸の33階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約176㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は4,098万~2億9,198万円、参考相場単価は136万円/㎡~165万円/㎡となっています。