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サングレールフェニング

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府堺市西区鳳西町1丁80-1
交通
築年数
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレールフェニングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.4% 低い↓
堺市西区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5284位
堺市西区
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鳳西町
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の売買価格相場

  • サングレールフェニングの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サングレールフェニングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,700万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレールフェニングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年10月1,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレールフェニングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.8万円3LDK67.77㎡-7.8万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK67.7㎡-8.0万円6〜10
2016年4月7.8万円3LDK67.77㎡-7.8万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK67.7㎡-8.0万円6〜10
2016年3月7.8万円3LDK67.77㎡-7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレールフェニングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.7万円
72.4㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
72.4㎡ / 東
5階6.0万円〜6.7万円
62.0㎡ / 東
6.2万円〜6.8万円
62.0㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
70.8㎡ / 東
7階7.0万円〜7.7万円
67.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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サングレールフェニングの基本情報

大阪府堺市西区鳳西町1丁に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の富木駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サングレールフェニング管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市西区 鳳西町1丁80-1管理形態委託
郵便番号〒593-8326管理員日勤
築年数1988年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (683 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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