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セレッソコート光明池ステーションシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1472024年03月10日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り4.9% 〜 5.98階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

127人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2
交通
  • 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩4分
築年月
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セレッソコート光明池ステーションシティの基本情報

セレッソコート光明池ステーションシティは、さくら不動産によって2003年02月に竣工された総戸数188戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約152㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,045万~5,036万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートコウミョウイケステーションシティ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 堺市南区 鴨谷台2丁3-2管理形態委託
郵便番号〒590-0138管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜12,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市南区鴨谷台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栂・美木多駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (132 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道光明池駅 (134 m)
    • 三菱UFJ銀行光明池支店 (147 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (173 m)
    • セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (282 m)
    • セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (294 m)
    • カルフール光明池1号機 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • カルフール光明池2号機 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ウエルシア和泉光明池駅前 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • ミニストップ堺美木多上 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園5件
    • 鴨谷公園 (321 m)
    • 新檜尾公園 (376 m)
    • 光明池緑道 (665 m)
    • 美木多メモリアル緑地 (698 m)
    • 城山公園 (969 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (131 m)
    • アンスリー 光明池店 (148 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (423 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (624 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (915 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (935 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー 光明池店 (259 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (267 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (317 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (582 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (776 m)
    • KOHYO光明池店 (818 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (474 m)
    • 堺市立新檜尾台小学校 (508 m)
    • 堺市立美木多中学校 (622 m)
    • 堺市立美木多小学校 (646 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺市立南図書館美木多分館 (145 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (159 m)
    • 光明池運転免許試験場 (477 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (830 m)
    • 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (854 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 広瀬眼科 (94 m)
    • 田中皮膚科 (94 m)
    • みどり鍼灸整骨院 (95 m)
    • こめだ耳鼻咽喉科 (102 m)
    • たぐち整骨院 (118 m)
    • 光明池ニコニコ歯科 (132 m)
    • もりもと泌尿器科クリニック (196 m)
    • 加藤眼科クリニック (196 m)
    • 平子クリニック (197 m)
    • 大野耳鼻咽喉科 (197 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (93 m)
    • 認定こども園新桧尾台保育園 (489 m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (595 m)
    • 美木多幼稚園 (676 m)
    • 新ひのお台幼稚園 (762 m)
    • 城山台こども園 (842 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビーセンターいっちん分園 (926 m)
    • 認定こども園成晃ひかり幼稚園 (982 m)
    • 成晃ひかり保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート光明池ステーションシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート光明池ステーションシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,045万~5,036万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
96万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市南区の平均より35.0% 高い↑
大阪府の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5962位
堺市南区
88棟中 25位
鴨谷台
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレッソコート光明池ステーションシティの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セレッソコート光明池ステーションシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,480万円対前年同月比2,370万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セレッソコート光明池ステーションシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約152㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年2月3,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年1月3,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2023年12月3,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2022年9月2,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレッソコート光明池ステーションシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月10.5万円3LDK80.77㎡5.0万円25.0万円1〜5南東
2019年9月10.5万円3LDK80.77㎡5.0万円25.0万円1〜5南東
2019年9月10.0万円3LDK71.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2019年7月10.5万円3LDK71.2㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2019年7月10.5万円3LDK80.77㎡5.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート光明池ステーションシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
80.77㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
90.45㎡ / 南東
2階9.2万〜9.7万円
70.85㎡ / 南東
3階10.5万〜11万円
80.41㎡ / -
9.3万〜9.8万円
71.2㎡ / -
4階13.4万〜14.1万円
101.64㎡ / 南西
5階11万〜11.5万円
81.31㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
80.77㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階10.3万〜10.8万円
76.05㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
85.36㎡ / 南東
10階11万〜11.5万円
80.77㎡ / 南東
11階10.3万〜10.9万円
76.05㎡ / -
11.1万〜11.6万円
81.31㎡ / -
12階11.1万〜11.6万円
80.77㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
152.51㎡ / -
13階11.8万〜12.4万円
85.36㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
85.36㎡ / -
14階11.2万〜11.7万円
80.7㎡ / 南東
13.4万〜14万円
90.34㎡ / 南西
15階11.5万〜12.1万円
81.31㎡ / 南

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