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エクティ神山町

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,700万円

賃貸賃料

13.8万円

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住所
東京都渋谷区神山町41-7
交通
築年月
2007年7月
階建
地上3階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクティ神山町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格6,700万円

エクティ神山町【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:地下1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:74.94㎡
  • 方位:-

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エクティ神山町では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グレイスコート代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩3分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1

2件 売出し中

シャンボール代々木

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目7-10

売出し中

代々木パビリオン

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-5

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GSハイム代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3

売出し中

星和代々木ハイツ

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-6

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パレステージ代々木公園

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩4分

東京都渋谷区代々木5丁目37-4

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キャニオングランデ代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15

2件 売出し中

オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩5分

東京都渋谷区上原1丁目5-1

売出し中

エクティ神山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約52㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3170位
渋谷区
1502棟中 542位
神山町
26棟中 14位
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の売買価格相場

  • エクティ神山町の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクティ神山町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクティ神山町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,600万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約281万円)-
2017年12月4,600万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約281万円)-
2017年12月6,700万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約299万円)西-
2017年11月4,780万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年11月6,700万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約299万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SK54.37㎡詳細はこちら
**階1LDK60.76㎡詳細はこちら

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エクティ神山町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:38.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…2階、1K、約52㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.5万円1LDK50.22㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年10月21.5万円1LDK50.22㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年10月13.8万円1K38.07㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年9月13.8万円1K38.07㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年5月20.0万円1LDK54.37㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクティ神山町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階19.6万〜21.7万円
54.37㎡ / 南
2階19.7万〜21.8万円
54.37㎡ / 南東
3階18万〜19.9万円
49.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

広大な大自然が広がる、代々木公園を身近に感じる「エクティ神山町」。渋谷エリアに隣接した、邸宅などが建ち並ぶ高級住宅街となります。代々木公園駅と代々木八幡駅の2駅を最寄りとする、徒歩8分の駅近物件。千代田線と小田急小田原線の2路線が利用でき、都内での交通アクセスもとても便利な環境です。地上3階建て・総戸数42戸。白を基調とした爽やかで洗練された雰囲気の外観デザイン。エントランスはモダンな佇まいで、ワンランク上の高級感が溢れています。ホールや共用部の内廊下は、ホテルライクな空間が演出されており、清潔感も抜群。ラグジュアリーな要素がたっぷりの低層マンションです。共用施設には、フロントサービスやスカイテラスなども完備された、満足度の高い高級物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクティ神山町の基本情報

『エクティ神山町』エクティ神山町は2007年7月に竣工しました。デザイン性に優れたスタイリッシュな外観で、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街に立地しています。エクティ神山町は安全性の高いオール電化仕様で、エアコン・床暖房・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・BS・CS・CATVなどの設備が整えられています。

建物・設備

名称エクティカミヤマチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神山町41-7管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり335円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建地上3階 地下2階建間取り1R、1K、1SK、1SDK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社BOOCSバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (164 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (348 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (512 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (634 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
  • 公園10件
    • 代々木公園 南門 (449 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (485 m)
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (559 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (108 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (118 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (164 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (292 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (297 m)
    • ローソン 神山店 (308 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (422 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (484 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (462 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (546 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (741 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (830 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (962 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (969 m)
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    • 渋谷区立富谷小学校 (693 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (84 m)
    • ラトビア共和国大使館 (110 m)
    • ニュージーランド大使館 (207 m)
    • イラク共和国大使館 (224 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (304 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (378 m)
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  • 病院/医療10件
    • 大月歯科医院 (62 m)
    • たく皮フ科 (124 m)
    • 五十嵐歯科医院 (146 m)
    • コアデンタルサトウ (169 m)
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    • 渋谷区立大向保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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