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サンウッド松濤

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,660万 〜 1億2,890万円
2階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神山町39-1
交通
築年月
2011年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
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サンウッド松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
143万円
坪単価
475万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より27万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より46万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より138.3% 高い↑
渋谷区の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
1億1,660万 〜 1億2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 288位
渋谷区
1501棟中 82位
神山町
26棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンウッド松濤の相場

    ㎡単価
    143.6万円
    坪単価
    475.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンウッド松濤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,770万〜1億3,010万円対前年同月比1億1,660万〜1億2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンウッド松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,300万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約150万円 (約495万円)-
2017年10月1億2,300万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約150万円 (約495万円)-
2017年9月1億2,300万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約150万円 (約495万円)-
2017年8月1億3,480万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約153万円 (約506万円)-
2017年8月1億3,100万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約159万円 (約528万円)-

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サンウッド松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,000 〜 1万8,400円

例えば…2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
40.1万 〜 49万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月52.0万円3LDK104.1㎡104.0万円52.0万円1〜5-
2016年5月52.0万円3LDK104.1㎡104.0万円52.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均37.8万〜41.8万円
  • 3K〜3LDK平均58.7万〜64.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.1万〜44.3万円
88.09㎡ / -
73.7万〜81.4万円
157.7㎡ / 南
2階35.5万〜39.3万円
82.44㎡ / 北
48.6万〜53.7万円
104.1㎡ / -
3階53.8万〜59.4万円
111.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

サンウッド松濤の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンウッドショウトウ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 渋谷区 神山町39-1管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり437円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンウッドバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (132 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (320 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (556 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (590 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (583 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (583 m)
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    • ローソンNHK放送センター店 (273 m)
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    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (378 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (441 m)
    • セブンイレブン 神山店 (486 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (493 m)
  • スーパー7件
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (506 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (590 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (786 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (792 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (949 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (990 m)
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