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サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴309件2024年11月02日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

3157人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市春日2丁目17
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩15分
築年月
1984年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の販売中の中古物件

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の基本情報

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)は、大和土地建物によって1984年10月に竣工された総戸数252戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約100㎡、間取りが4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,799万～3,797万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールセンリリョクチコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 春日2丁目17管理形態委託
郵便番号〒565-0853管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり83円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。桃山台駅から徒歩15分、千里山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (653 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (938 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (949 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (958 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (933 m)
    • 第2号服部緑地 (940 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (311 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (707 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (832 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (946 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (982 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (986 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (992 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (646 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (935 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (463 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (576 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (617 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (659 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (715 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (818 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (900 m)
    • 中央工学校OSAKA (960 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北消防署東泉丘出張所 (335 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (337 m)
    • 司法研修所大阪分室 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • ちくりん診療所 (198 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (301 m)
    • ポプラクリニック (301 m)
    • やまざわ歯科クリニック (301 m)
    • 村上こども歯科 (328 m)
    • ビーナスクラブ春日 (337 m)
    • しらいレディースクリニック (387 m)
    • みなみ内科クリニック (387 m)
    • 山本歯科 (406 m)
    • 金田医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (453 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (606 m)
    • あい保育園西泉丘 (744 m)
    • 保育園千里山キッズ (819 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (856 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,799万～3,797万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
100万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より23.4% 低い↓
大阪府の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5859位
吹田市
631棟中 447位
春日
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.8万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,398万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で309件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(309件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,990万円6〜104SLDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南東-
2024年10月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)東-
2024年10月2,980万円1〜53LDK+S約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東済
2024年10月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東済
2024年10月3,080万円1〜53LDK+S約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)東済

会員登録すると、全部で309件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件1,868.7万円（31.2万円）
61〜70㎡69件1,894.6万円（28.5万円）
71〜80㎡136件2,382.8万円（31.2万円）
81〜90㎡60件2,638.7万円（31.2万円）
91〜100㎡24件2,497万円（26万円）
101㎡〜3件2,826.7万円（28.1万円）

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,382.8万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,130.1万円27.3万円
4階〜5階2,355.7万円31万円
6階〜7階2,223.9万円28.7万円
8階〜9階2,301.5万円31.5万円
10階〜11階2,546.2万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,031.8万円31.3万円
2LDK/2SLDK等2,238.2万円31.8万円
3LDK/3SLDK等2,184.7万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,443.6万円30.5万円
5LDK/5SLDK等2,420万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,293.3万円29.6万円
東2,525.9万円30.1万円
西2,073.7万円30.8万円
北/北東/北西2,300万円24.2万円

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サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.0万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5-
2024年9月8.0万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5-
2024年8月8.0万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5-
2024年7月8.0万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円3LDK72.8㎡-16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
72.8㎡ / -		9.9万〜10.4万円
96.07㎡ / 東
2階7.3万〜7.6万円
70.0㎡ / -		7.8万〜8.2万円
73.42㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
75.4㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
96.07㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
78.0㎡ / -
5階6.7万〜7万円
65.0㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
81.9㎡ / 南東
6階7.7万〜8.1万円
72.8㎡ / -		7.5万〜7.9万円
72.8㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
88.2㎡ / 南東
7階6.8万〜7.1万円
65.0㎡ / 西		8.5万〜9万円
81.9㎡ / 東		9.5万〜9.9万円
88.2㎡ / 南東
8階6.8万〜7.1万円
65.0㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
65.0㎡ / 西		8.4万〜8.8万円
78.4㎡ / -		8.4万〜8.8万円
78.4㎡ / -
9階7.9万〜8.3万円
72.8㎡ / 南西
10階10.3万〜10.8万円
88.2㎡ / 南
11階8.6万〜9万円
78.4㎡ / 南東		8.6万〜9万円
78.4㎡ / 南東

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サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

東急ドエルアルス緑地公園(A〜F棟)

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
吹田市春日2丁目

1,780万〜3,880万円

65㎡〜92㎡
NO IMAGE

レジオンスクエア緑地公園(1〜5番館)

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩11分
吹田市春日2丁目

2,580万〜6,480万円

70㎡〜134㎡
NO IMAGE

緑地公園アーバンライフ

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分
吹田市春日2丁目

1,690万〜3,680万円

78㎡〜101㎡
NO IMAGE

近鉄緑地公園グランドハイツ

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩13分
吹田市春日4丁目

1,480万〜3,380万円

73㎡〜95㎡
NO IMAGE

緑地公園プライムハイツ

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市春日1丁目

1,600万〜3,498万円

76㎡〜113㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩13分
吹田市春日4丁目

1,680万〜2,780万円

59㎡〜70㎡

サンヴェール千里緑地公園(1〜5号棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドムール茨木

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩7分
茨木市穂積台

1,690万〜3,680万円

67㎡〜134㎡
NO IMAGE

ダイアパレス吹田ウインドヒル

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩22分
吹田市原町3丁目

1,450万〜3,380万円

63㎡〜97㎡
NO IMAGE

緑地公園第1ダイヤモンドマンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市江坂町5丁目

900万〜2,340万円

46㎡〜56㎡
NO IMAGE

ラウムズ菅原ノースヒル

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩8分
大阪市東淀川区菅原1丁目

1,940万〜2,280万円

62㎡〜65㎡
NO IMAGE

十三エステートハイツ

阪急京都本線「十三駅」徒歩3分
大阪市淀川区十三本町2丁目

650万〜1,899万円

24㎡〜52㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション新大阪第3

OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩5分
大阪市淀川区西中島2丁目

420万〜2,880万円

17㎡〜60㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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