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近鉄緑地公園グランドハイツ

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
大阪府吹田市春日4丁目2-1
交通
築年数
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

近鉄緑地公園グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.3% 低い↓
吹田市の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5711位
吹田市
592棟中 459位
春日
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 近鉄緑地公園グランドハイツの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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近鉄緑地公園グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

近鉄緑地公園グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,288万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年10月2,288万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年9月2,288万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年9月2,288万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年9月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)

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近鉄緑地公園グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:88.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.0万円4LDK70.0㎡10.0万円45.0万円1〜5
2015年4月9.0万円4LDK80.05㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年4月11.0万円4LDK80.05㎡10.0万円45.0万円1〜5
2015年4月11.0万円4LDK70.0㎡10.0万円45.0万円1〜5
2015年1月9.0万円4LDK80.0㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄緑地公園グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.2万円
73.45㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
95.12㎡ / 南
2階10.6万円〜11.8万円
88.65㎡ / 南
3階9.2万円〜10.1万円
80.05㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
87.9㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
80.05㎡ / 東
5階10.7万円〜11.8万円
87.9㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
73.45㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
92.25㎡ / 南西
6階
7階9.4万円〜10.4万円
80.05㎡ / 東
8階
9階9.4万円〜10.3万円
79.2㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
80.05㎡ / 東
10階11.0万円〜12.1万円
87.9㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
92.25㎡ / 南
11階8.8万円〜9.7万円
73.45㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
80.05㎡ / -
12階8.8万円〜9.7万円
73.45㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
92.25㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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近鉄緑地公園グランドハイツの基本情報

大阪府吹田市春日4丁目に位置するマンションで、総戸数267戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キンテツリョクチコウエングランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 春日4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒565-0853管理員日勤
築年数1983年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (541 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (660 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (741 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (866 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (947 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • みなと銀行千里山支店 (958 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (799 m)
    • もものき公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 吹田春日店 (572 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (585 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (676 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (816 m)
    • アズナス千里山店 (886 m)
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (899 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (957 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (960 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (967 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (519 m)
    • イオン 南千里店 (747 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (906 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (963 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (165 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (244 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (457 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (713 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (953 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (581 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (691 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (692 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (873 m)
    • 司法研修所大阪分室 (893 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (906 m)
  • 病院/医療10件
    • ラビアンローズ千里山 (96 m)
    • 離宮千里山 (134 m)
    • ビーナスクラブ春日 (161 m)
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