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エクセレンス千里山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴462022年08月01日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.7% 〜 8.25階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

948人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山月が丘45-1
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩12分
築年月
1983年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセレンス千里山の基本情報

エクセレンス千里山は、日本弘信産業によって1983年04月に竣工された総戸数79戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,211万~1,992万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレンスセンリヤマ管理会社互光建物管理
住所大阪府 吹田市 千里山月が丘45-1管理形態委託
郵便番号〒565-0847管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本弘信産業バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山月が丘に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。関大前駅から徒歩20分、南千里駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (494 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (518 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (718 m)
    • みなと銀行千里山支店 (770 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (793 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (800 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (823 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (994 m)
  • 公園2件
    • ねむのき公園 (665 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (927 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (305 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (643 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (792 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (809 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (824 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (989 m)
  • スーパー7件
    • 酒の楽市佐井寺店 (466 m)
    • イオン 南千里店 (476 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (710 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (716 m)
    • サンディ 吹田佐竹台店 (792 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (874 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (140 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (571 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (581 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (587 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (593 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (626 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (648 m)
    • 日本眼鏡技術専門学校 (903 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (918 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (925 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (500 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (566 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (716 m)
    • くすの木地域交流センター (731 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (781 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (795 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (888 m)
    • 千里出張所 (991 m)
    • 吹田市立千里図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野歯科医院 (140 m)
    • いぬい歯科クリニック (240 m)
    • ケアステーション愛(NPO法人) (258 m)
    • さたけ内科クリニック (392 m)
    • あみおかクリニック (412 m)
    • かとう歯科 (412 m)
    • 緑川クリニック (457 m)
    • さかい鍼灸整骨院 (524 m)
    • ふじた整形外科 (545 m)
    • このしたクリニック (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里山くじら保育園 (402 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (469 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (534 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (542 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (618 m)
    • あいの南千里駅前保育園 (710 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (712 m)
    • 認定こども園南ヶ丘こども園 (803 m)
    • 保育園千里山キッズ (806 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレンス千里山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレンス千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,211万~1,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
63万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より50.1% 低い↓
大阪府の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7957位
吹田市
631棟中 601位
千里山月が丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクセレンス千里山の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エクセレンス千里山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレンス千里山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,900万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2022年6月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2022年4月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2022年3月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2022年3月1,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレンス千里山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.0万円3LDK71.38㎡20.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス千里山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
70.1㎡ / 東
2階10.4万〜11万円
93.76㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
63.62㎡ / 東
4階8.2万〜8.6万円
71.38㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
63.62㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
70.1㎡ / -
6階7万〜7.4万円
63.62㎡ / 東
8万〜8.4万円
70.1㎡ / -
7階7.3万〜7.6万円
63.62㎡ / -
7.8万〜8.2万円
70.1㎡ / 東
8階8万〜8.4万円
70.1㎡ / -
9階7.1万〜7.5万円
63.62㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
80.89㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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