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エスリード弁天町南

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円 〜 5.5万円

住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目2-15
交通
築年数
2007年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード弁天町南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.1% 高い↑
大阪市港区の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1673位
大阪市港区
85棟中 11位
南市岡
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスリード弁天町南の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード弁天町南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード弁天町南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,470万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月1,500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月1,180万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月1,180万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月1,500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)-

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エスリード弁天町南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.46㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 269 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1K23.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年9月5.5万円1K23.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月5.5万円1K23.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K23.46㎡-5.1万円1〜5
2017年6月5.8万円1K27.08㎡-10.0万円1〜5南西
2017年6月5.5万円1K27.08㎡-5.5万円1〜5南西
2017年6月5.8万円1K23.46㎡-7.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K27.08㎡-7.0万円1〜5西
2017年6月5.3万円1K23.46㎡-8.0万円6〜10北東
2017年6月5.7万円1K25.35㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月5.6万円1R28.63㎡-10.0万円6〜10北東
2017年6月5.8万円1R25.35㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月5.7万円1K25.35㎡-5.0万円6〜10西
2017年6月5.8万円1K23.46㎡5.0万円15.0万円6〜10北東
2017年6月5.8万円1K23.46㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1K23.46㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1R23.46㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月5.8万円1K27.08㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月5.8万円1K23.46㎡-7.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K27.08㎡-7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード弁天町南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万円〜5.0万円
23.46㎡ / 北
2階5.3万円〜5.8万円
25.35㎡ / 西
3階4.9万円〜5.4万円
23.46㎡ / 東
4階5.5万円〜6.1万円
25.35㎡ / 南西
5階5.7万円〜6.3万円
27.08㎡ / 西
6階5.0万円〜5.5万円
23.46㎡ / 東
7階5.4万円〜6.0万円
25.35㎡ / 西
8階5.6万円〜6.2万円
25.35㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
25.35㎡ / 西
10階6.1万円〜6.7万円
27.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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エスリード弁天町南の基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードベンテンチョウミナミ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員巡回
築年数2007年7月管理費1㎡あたり251円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (222 m)
    • 大阪港郵便局 (285 m)
    • 港市岡郵便局 (315 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (399 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (467 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (591 m)
    • 市岡公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (100 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (369 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (481 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (522 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (524 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (550 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 南市岡店 (124 m)
    • サンディ 市岡店 (285 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (528 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (673 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (707 m)
    • グルメシティ 九条店 (819 m)
    • ライフ 市岡店 (873 m)
    • ジョウフクストアー本店 (877 m)
    • ピコ泉尾 (926 m)
    • 泉尾中通商店会 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立市岡小学校 (232 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (241 m)
    • 大阪府立市岡高校 (260 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (301 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (357 m)
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    • 磯路会館老人憩の家 (643 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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