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ブライトアクシス弁天町

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区波除4丁目1-2
交通
築年数
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブライトアクシス弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.3% 高い↑
大阪市港区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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大阪府
8495棟中 2545位
大阪市港区
85棟中 24位
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10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ブライトアクシス弁天町の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブライトアクシス弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブライトアクシス弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年10月3,480万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年9月3,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブライトアクシス弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK65.94㎡10.0万円24.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円2LDK65.94㎡10.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK68.11㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2017年3月12.0万円2LDK65.94㎡10.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK68.11㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2017年1月14.0万円3LDK70.29㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2016年12月14.0万円3LDK70.29㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2016年11月13.0万円2LDK65.94㎡10.0万円26.0万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK70.29㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK70.29㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円2LDK65.94㎡10.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK70.29㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2016年9月13.0万円2LDK65.94㎡10.0万円26.0万円1〜5
2015年6月12.0万円3LDK68.11㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2013年6月11.0万円3LDK77.92㎡11.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライトアクシス弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
65.94㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
80.26㎡ / 南
3階
4階12.4万円〜13.7万円
77.92㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
85.83㎡ / 南東
5階10.5万円〜11.6万円
65.94㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
85.83㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
67.34㎡ / 南
7階
8階11.3万円〜12.5万円
70.29㎡ / -
9階11.0万円〜12.2万円
68.11㎡ / -
10階
11階11.2万円〜12.4万円
68.11㎡ / 南東
12階
13階11.2万円〜12.3万円
67.34㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
85.83㎡ / 南
14階11.2万円〜12.4万円
67.34㎡ / 南東
15階14.0万円〜15.5万円
78.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ブライトアクシス弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区波除4丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブライトアクシスベンテンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 波除4丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒552-0001管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり137円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
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    • 香川銀行 弁天町支店 (392 m)
    • 弁天町オーク内郵便局 (471 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (505 m)
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